VENTE A TERME OCCUPÉE : Appartement T3 prestige à Puteaux (92)

VENTE A TERME OCCUPÉE : Appartement T3 prestige à Puteaux (92) Comptant : 231 600€ Mensualité : 1200 € /144 mois Homme : 74 ans et Homme 84 ans En Exclusivité, en vente à terme à vie, appartement familial offrant des vues dégagées. Idéalement situé à proximité de La Défense, cet appartement se trouve dans une résidence de standing au 3ème étage. Il comprend une entrée menant à une cuisine et un spacieux séjour lumineux avec des vues dégagées. L'appartement dispose de deux chambres. Vous y trouverez également une grande salle d'eau, avec armoire buanderie et des WC suspendus séparés. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et son état impeccable. La résidence bénéficie de la proximité de la station de tramway que l'on rejoint en 4 minutes à pied, elle offre un cadre de vie agréable pour les jeunes familles. Les commerces de bouche, les boutiques, les shoppings, les commerces de proximité et le marché municipal : tout est avoisinant dans un rayon de 500m. Prestations haut de gamme : Carrelage de marque , Parquet contrecollé , Menuiseries en aluminium avec double vitrage Salle de bains aménagées avec un meuble équipé de tiroirs, un plan vasque, un miroir, douche. Radiateur sèche-serviettes électrique, Volets roulants électriques sur toutes les baies vitrées avec commande centralisée Robinetterie de marque Grohe. Les parties communes Vidéosurveillance pour l'accès aux halls Sas avec système Vigik ou clef, digicode et vidéophone, Éclairage automatique des entrées, Portes palières équipées d'une serrure de sûreté 3 points anti-dégondage Entrées habillées de parements pierre, de papier décoratif, de marbres au sol Cet appartement T3, véritable écrin de sérénité, représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement de prestige. Cette vente à terme occupée à vie est basée sur : • 2 têtes, 74 ans et 84 ans, • une valeur de pleine propriété : 632 000 euros. • un comptant de 231 600 euros FAI à la charge du vendeur. • des mensualités de 1 200 € sur 12 ans. • une décote de 227 600 €, soit 36 %. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur. Pour une immersion totale dans cet appartement, une visite virtuelle est disponible sur demande. - L'achat en Vente à terme permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur. La durée de versement des mensualités est fixe. Cette annonce référence 281471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 231 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr