Maison Gasconne renovée aux portes de Toulouse

Nichée au coeur de la campagne gersoise, à trente minutes de Toulouse, cette magnifique maison gasconne d'environ 229m2 entièrement rénovée est une véritable invitation au repos. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre des espaces lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe hall doté de rangements. Ce hall vous mène vers un vaste double salon, agrémenté d'un poêle à bois. La salle à manger, attenante, s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue sur un jardin verdoyant et une grande terrasse. La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement équipée et pensée pour être aussi fonctionnelle qu'esthétique. Un espace arrière-cuisine vient compléter cet ensemble, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Au même niveau, la maison propose une suite parentale, ainsi qu'un bureau modulable qui peut aisément être transformé en chambre selon les besoins. L'étage dévoile quant à lui quatre chambres, chacune décorée avec soin, offrant une atmosphère cocooning. Une salle de bain spacieuse vient parfaire cet étage, garantissant confort et praticité pour toute la famille. A l'extérieur, l'ancienne grange a été réhabilitée en un espace de détente exceptionnel. Jadis utilisée comme séchoir à ail, elle abrite désormais un salon, une salle à manger et une cuisine d'appoint, offrant un cadre idéal pour recevoir amis et famille en toute convivialité. La grande terrasse s'étend jusqu'à la piscine, entourée d'une large plage où il fait bon se prélasser tout en profitant d'une vue majestueuse sur la campagne environnante. Une pool house complète cet espace extérieur, accompagnée d'un boulodrome, promesse de moments festifs et joyeux sous le soleil du Gers. Sans aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix où la douceur de vivre prend tout son sens. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 - 06 15 24 39 66 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.