UNIQUE sur le marché ! Condo sur 2 étages avec 3 TERRASSES PRIVÉES baignées de lumière (dont un toit vert "jardin"), niché au dernier étage d'un immeuble récent et moderne sur une rue tranquille, en plein coeur de La Petite-Patrie. Ce superbe appartement de deux chambres offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé, à 4 minutes du métro Beaubien et à deux pas de la Plaza St-Hubert, de la rue Beaubien et de ses commerces, restaurants et cafés. Un emplacement idéal, avec transports (vélo, métro, bus), services à proximité, parfait pour une vie urbaine dynamique et pratique, agrémentée d'espaces extérieurs impressionnants.
UN PARADIS POUR LES MARCHEURS ET CYCLISTES :
*** Walk Score de 97 *** *** Bike Score de 100 *** - Espace de rangement à l'abri pour votre vélo.
UNE LOCALISATION DE RÊVE :
Ce secteur recherché séduit autant les familles que les jeunes professionnels grâce à son dynamisme et à sa vie de quartier incomparable.
ACCÈS FACILE AU TRANSPORT EN COMMUN :
- À 4 min à pied du métro Beaubien
- Nombreuses lignes de bus accessibles rapidement (30, 13, 18, 160, 361, 95, 372)
- Station BIXI et Communauto à proximité
COMMERCES ET SERVICES :
- À quelques pas de la rue Beaubien et de la Plaza St-Hubert
- Épiceries de quartier, IGA (au coin), SAQ, pharmacies, boulangeries, restaurants, librairies, banques.
UN QUARTIER FAMILIAL :
Accès rapide aux écoles primaires et secondaires : Saint-Ambroise, La Mennais, La Petite-Patrie, St-Arsène, Le Vitrail-St-Étienne, Félix-Leclerc, Père-Marquette. Nombreuses garderies à proximité.
ESPACES VERTS À PROXIMITÉ :
- Parc St-Édouard (4 min)
- Parc de Gaspé (10 min)
- Parc Père-Marquette (15 min)
- Parc Laurier (20 min): piscine, patinoire, terrain de soccer et parc canin
BONNE GESTION DE L'IMMEUBLE : - Étude du fonds de prévoyance, - Fonds d'auto-assurance, - Fonds de réserve, - Réunions des assemblées générales à jour, etc.
NB : Nouveau certificat de localisation en commande.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle (légère fuite), Laveuse, Sécheuse, Luminaires (Int. et Ext), rideaux, tringles, stores, étagère en bois au dessus du lit (CCP), Pax (CCP), Meuble de cuisine en bois massif (sur mesure), Banquette salon ext. et 2 bacs rangement.
EXCLUSIONS
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UN PARADIS POUR LES MARCHEURS ET CYCLISTES :
*** Walk Score de 97 *** *** Bike Score de 100 *** - Espace de rangement à l'abri pour votre vélo.
UNE LOCALISATION DE RÊVE :
Ce secteur recherché séduit autant les familles que les jeunes professionnels grâce à son dynamisme et à sa vie de quartier incomparable.
ACCÈS FACILE AU TRANSPORT EN COMMUN :
- À 4 min à pied du métro Beaubien
- Nombreuses lignes de bus accessibles rapidement (30, 13, 18, 160, 361, 95, 372)
- Station BIXI et Communauto à proximité
COMMERCES ET SERVICES :
- À quelques pas de la rue Beaubien et de la Plaza St-Hubert
- Épiceries de quartier, IGA (au coin), SAQ, pharmacies, boulangeries, restaurants, librairies, banques.
UN QUARTIER FAMILIAL :
Accès rapide aux écoles primaires et secondaires : Saint-Ambroise, La Mennais, La Petite-Patrie, St-Arsène, Le Vitrail-St-Étienne, Félix-Leclerc, Père-Marquette. Nombreuses garderies à proximité.
ESPACES VERTS À PROXIMITÉ :
- Parc St-Édouard (4 min)
- Parc de Gaspé (10 min)
- Parc Père-Marquette (15 min)
- Parc Laurier (20 min): piscine, patinoire, terrain de soccer et parc canin
BONNE GESTION DE L'IMMEUBLE : - Étude du fonds de prévoyance, - Fonds d'auto-assurance, - Fonds de réserve, - Réunions des assemblées générales à jour, etc.
NB : Nouveau certificat de localisation en commande.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle (légère fuite), Laveuse, Sécheuse, Luminaires (Int. et Ext), rideaux, tringles, stores, étagère en bois au dessus du lit (CCP), Pax (CCP), Meuble de cuisine en bois massif (sur mesure), Banquette salon ext. et 2 bacs rangement.
EXCLUSIONS
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