iad France - Mélanie Ansquer vous propose: OPPORTUNITÉ- logement et/ou investissement locatif- NOUVEAUTÉ, EXCLUSIVITÉ, magnifique appartement ancien rénové par un architecte au cOEur de Nantes, à deux pas de la place Graslin, au sein d'une rue piétonne.
L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud/est.
Ce bien d'exception aux prestations haut de gamme comporte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau , une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie, cave et grenier.
En complément, un T2 communiquant et indépendant avec open-space, chambre, salle d'eau et WC peut se louer à la nuitée (excellente rentabilité annuelle : 20 000 euros).
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces de bouche, restaurants, bars, cinémas, et aux transports en commun.
Idéal flexibilité pour une famille recherchant 4 chambres ou 3 chambres et home office ou encore pour un investissement à forte rentabilité.
Véritable coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.5€ par mois (soit 3750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, exposé sud/est.
Ce bien d'exception aux prestations haut de gamme comporte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau , une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie, cave et grenier.
En complément, un T2 communiquant et indépendant avec open-space, chambre, salle d'eau et WC peut se louer à la nuitée (excellente rentabilité annuelle : 20 000 euros).
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces de bouche, restaurants, bars, cinémas, et aux transports en commun.
Idéal flexibilité pour une famille recherchant 4 chambres ou 3 chambres et home office ou encore pour un investissement à forte rentabilité.
Véritable coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.5€ par mois (soit 3750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.