iad France - Frédéric Depinay vous propose: Maison familiale de caractère à vendre - Quartier Jouvenet, Rouen
Découvrez cette superbe maison familiale de 193 m² située dans le quartier prisé de Jouvenet Boulingrin à Rouen. À seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes de la place Saint-Marc, cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur la ville.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux au charme industriel, agrémenté d'une verrière élégante et de carreaux de ciment authentiques.
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas en contrebas.
Salle à manger raffinée au style contemporain.
Salon TV lumineux donnant directement sur le jardin privé.
WC indépendant.
1er étage : Quatre chambres confortables.
Un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec WC intégré.
2ème étage : Suite parentale avec vue panoramique
Profitez d'une vaste chambre panoramique et d'un atelier modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Salle de bains complète avec douche, baignoire et WC à achever.
Espace lingerie indépendant, pratique et fonctionnel.
Sous-sol : Cave et espace de rangement
Depuis le jardin, accédez à une cave partiellement enterrée comprenant :
Une chaufferie, Un atelier fonctionnel et une cave de stockage.
Extérieur : Jardin bucolique et calme.
Le jardin paysager, facile d'entretien, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage privatif est envisageable.
Emplacement privilégié et commodités à proximité
Située à deux pas des commerces, des transports en commun (TEOR, métro) et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité.
✨ Coup de cOEur garanti pour cette maison au charme unique, alliant le cachet de l’ancien à la modernité industrielle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette superbe maison familiale de 193 m² située dans le quartier prisé de Jouvenet Boulingrin à Rouen. À seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes de la place Saint-Marc, cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur la ville.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux au charme industriel, agrémenté d'une verrière élégante et de carreaux de ciment authentiques.
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas en contrebas.
Salle à manger raffinée au style contemporain.
Salon TV lumineux donnant directement sur le jardin privé.
WC indépendant.
1er étage : Quatre chambres confortables.
Un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec WC intégré.
2ème étage : Suite parentale avec vue panoramique
Profitez d'une vaste chambre panoramique et d'un atelier modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Salle de bains complète avec douche, baignoire et WC à achever.
Espace lingerie indépendant, pratique et fonctionnel.
Sous-sol : Cave et espace de rangement
Depuis le jardin, accédez à une cave partiellement enterrée comprenant :
Une chaufferie, Un atelier fonctionnel et une cave de stockage.
Extérieur : Jardin bucolique et calme.
Le jardin paysager, facile d'entretien, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un garage privatif est envisageable.
Emplacement privilégié et commodités à proximité
Située à deux pas des commerces, des transports en commun (TEOR, métro) et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité.
✨ Coup de cOEur garanti pour cette maison au charme unique, alliant le cachet de l’ancien à la modernité industrielle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.