iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous propose : Local d’Activité Exceptionnel à Usage Mixte – Trélazé
Opportunité rare ! Ce local polyvalent combine espaces de bureaux, zones de production et stockage, offrant une flexibilité optimale pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.
Potentiel d’extension validé par les services d’urbanisme, permettant d’adapter le site à vos besoins futurs.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 000 m² environ, dont :
260 m² environ de bureaux : open space, bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, vestiaire, douche
740 m² environ d’atelier / stockage :?
deux Portes de garage sectionnelle.
Bureaux de production
Locaux sociaux
Mezzanine
Extérieur :
Nombreuses places de stationnement
Conteneurs de stockage extérieur
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l’autoroute, des commerces et des transports en commun.
Taxe foncière : 5 979 €
Prix de vente (hors honoraires) : 950 000 € HT
Honoraires : 40 000 € HT (soit 4% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Un bien à fort potentiel d’exploitation et d’évolution dans un quartier dynamique !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard (ID 85059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 935037044
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Opportunité rare ! Ce local polyvalent combine espaces de bureaux, zones de production et stockage, offrant une flexibilité optimale pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.
Potentiel d’extension validé par les services d’urbanisme, permettant d’adapter le site à vos besoins futurs.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 000 m² environ, dont :
260 m² environ de bureaux : open space, bureaux fermés, salle de réunion, cuisine, vestiaire, douche
740 m² environ d’atelier / stockage :?
deux Portes de garage sectionnelle.
Bureaux de production
Locaux sociaux
Mezzanine
Extérieur :
Nombreuses places de stationnement
Conteneurs de stockage extérieur
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l’autoroute, des commerces et des transports en commun.
Taxe foncière : 5 979 €
Prix de vente (hors honoraires) : 950 000 € HT
Honoraires : 40 000 € HT (soit 4% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Un bien à fort potentiel d’exploitation et d’évolution dans un quartier dynamique !
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard (ID 85059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 935037044
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr