iad France - Elodie PARADISO vous propose: SOUS OFFRE - En exclusivité VILLA D'ARCHITECTE AU CHARME PROVENÇAL avec PISCINE, CUISINE D'ETE et GRAND GARAGE
Cette demeure d'exception de 2006, très bien entretenue, vous séduira par son architecture provençale authentique et ses finitions soignées. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette villa de 173m² environ sur un terrain aménagé de 1004m² offre un cadre de vie privilégié où confort et esthétique se conjuguent à la perfection.
*** DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
- Dès l'entrée, vous pénétrez dans un spacieux salon-séjour de 65m². Les grandes baies vitrées créent une continuité parfaite avec l'extérieur et inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine séparée de 11m², conçue avec soin, aménagée et équipée, s'ouvre à la fois sur le séjour et la terrasse couverte. Le rangement sera facilité grâce au cellier attenant à la cuisine.
- Sur ce rez-de-chaussée, découvrez une somptueuse SUITE PARENTALE de 25m² avec dressing intégré et salle de bain privative avec sa baignoire et sa douche italienne. Une seconde chambre de 13,5m² complète ce niveau, parfaite pour un enfant ou un espace bureau.
- À l'étage, une chambre de 11m² et une grande chambre de 26m² (modulable selon vos besoins) avec accès à une terrasse panoramique offrant une jolie vue sur la piscine, les Pénitents, le village et les paysages environnants. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé complètent ce 2e niveau.
*** UN CADRE DE VIE IDEAL
L'extérieur vous invite à la détente et au partage de moments conviviaux avec sa piscine et sa cuisine d'été de 25m². La terrasse couverte en prolongement de la maison, constitue un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la Provence. Vous pourrez également dédier une partie du jardin à un potager et bénéficier d'un chalet bois toujours utile pour le rangement.
*** AUTRES PRESTATIONS
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation dernière génération, fibre optique, vmc, tout à l'égout, forage, de bonnes performances énergétiques, portail motorisé, GARAGE carrelé DE 45m²... bien d'autres atouts encore qu'il me tarde de vous faire découvrir.
*** SITUATION STRATÉGIQUE
Les Mées bénéficient d'une position géographique stratégique, à la croisée des chemins permettant d'accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute A51. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix pour découvrir notre belle région (à 1h de la mer et à 1h de la montagne). Le village est connu pour ses pénitents qui dominent le paysage, mais aussi pour ses oliveraies, ses sentiers de randonnée et son ambiance provençale authentique. Profitez d'un environnement calme et ensoleillé tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle :
- Centre village à un peu plus de 1km pour les commodités quotidiennes
- Accès autoroute A51 à seulement moins de 3 km
- Digne-les-Bains à 25 km
- Sisteron à 23 km
- Manosque à 38 km
- Aix-en-Provence à 83 km
Cette demeure d'exception répond aux attentes des familles les plus exigeantes recherchant espace, luminosité et de belles prestations. Sa conception réfléchie et son entretien irréprochable vous permettront de vous installer sans travaux, pour profiter immédiatement de notre belle région !
Contactez moi pour échanger ensemble sur votre projet et programmons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette demeure d'exception de 2006, très bien entretenue, vous séduira par son architecture provençale authentique et ses finitions soignées. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette villa de 173m² environ sur un terrain aménagé de 1004m² offre un cadre de vie privilégié où confort et esthétique se conjuguent à la perfection.
*** DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
- Dès l'entrée, vous pénétrez dans un spacieux salon-séjour de 65m². Les grandes baies vitrées créent une continuité parfaite avec l'extérieur et inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine séparée de 11m², conçue avec soin, aménagée et équipée, s'ouvre à la fois sur le séjour et la terrasse couverte. Le rangement sera facilité grâce au cellier attenant à la cuisine.
- Sur ce rez-de-chaussée, découvrez une somptueuse SUITE PARENTALE de 25m² avec dressing intégré et salle de bain privative avec sa baignoire et sa douche italienne. Une seconde chambre de 13,5m² complète ce niveau, parfaite pour un enfant ou un espace bureau.
- À l'étage, une chambre de 11m² et une grande chambre de 26m² (modulable selon vos besoins) avec accès à une terrasse panoramique offrant une jolie vue sur la piscine, les Pénitents, le village et les paysages environnants. Une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé complètent ce 2e niveau.
*** UN CADRE DE VIE IDEAL
L'extérieur vous invite à la détente et au partage de moments conviviaux avec sa piscine et sa cuisine d'été de 25m². La terrasse couverte en prolongement de la maison, constitue un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat privilégié de la Provence. Vous pourrez également dédier une partie du jardin à un potager et bénéficier d'un chalet bois toujours utile pour le rangement.
*** AUTRES PRESTATIONS
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation dernière génération, fibre optique, vmc, tout à l'égout, forage, de bonnes performances énergétiques, portail motorisé, GARAGE carrelé DE 45m²... bien d'autres atouts encore qu'il me tarde de vous faire découvrir.
*** SITUATION STRATÉGIQUE
Les Mées bénéficient d'une position géographique stratégique, à la croisée des chemins permettant d'accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute A51. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix pour découvrir notre belle région (à 1h de la mer et à 1h de la montagne). Le village est connu pour ses pénitents qui dominent le paysage, mais aussi pour ses oliveraies, ses sentiers de randonnée et son ambiance provençale authentique. Profitez d'un environnement calme et ensoleillé tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle :
- Centre village à un peu plus de 1km pour les commodités quotidiennes
- Accès autoroute A51 à seulement moins de 3 km
- Digne-les-Bains à 25 km
- Sisteron à 23 km
- Manosque à 38 km
- Aix-en-Provence à 83 km
Cette demeure d'exception répond aux attentes des familles les plus exigeantes recherchant espace, luminosité et de belles prestations. Sa conception réfléchie et son entretien irréprochable vous permettront de vous installer sans travaux, pour profiter immédiatement de notre belle région !
Contactez moi pour échanger ensemble sur votre projet et programmons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.