西班牙Veguellina de Órbigo建筑出售

GROSSE GELEGENHEIT FÜR BAUHERRE UND INVESTOREN IN VEGUELLINA DE ÓRBIGO! Im Herzen von Veguellina de Órbigo in der Provinz León liegt diese großartige Investitionsmöglichkeit: ein 1949 erbautes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 351 Quadratmetern. Dies ist eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal für Investoren und Bauherren, die eine hohe Rendite zu einem unschlagbaren Preis erzielen möchten. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle und zwei Gewerbeflächen auf beiden Seiten davon und ist somit eine hervorragende Option für die Gründung eines Unternehmens oder die Vermietung eines Geschäfts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ebenso befinden sich im zweiten Obergeschoss zwei weitere Wohnungen mit gleicher Raumaufteilung. Alle Wohnungen müssen renoviert werden, das Gebäude ist jedoch an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, was den Renovierungsprozess erleichtert. Darüber hinaus verfügt es über einen Ölkessel, der derzeit eines der Häuser mit Wärme versorgt. Mit einer geringfügigen Renovierung könnte dieser Kessel erweitert werden, um alle Häuser zu versorgen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre strategische Lage. Veguellina de Órbigo ist eine dynamische Stadt mit Banken, Schulen, Supermärkten und einem Bahnhof, was sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher macht. Derzeit verfügt die Gemeinde über keine Hotelzimmer, was Interessenten für die Entwicklung eines touristischen Beherbergungsprojekts zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Dieses Gebäude könnte in eine Reihe von Ferienwohnungen oder eine kleine Hotelresidenz umgewandelt werden, wobei man sich die ständige Bewegung der Menschen in der Gegend zunutze machen könnte. Angesichts der bestehenden Nachfrage in der Gegend und seiner Lage 14 km vom Industriegebiet Villadangos del Páramo entfernt ist es auch eine hervorragende Alternative zum regulären Mietwohnungsbau. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein direkt neben dem Gebäude gelegenes städtisches Grundstück mit Parkplätzen und Garten zu erwerben, was dem Projekt einen weiteren Mehrwert verleihen würde. Aufgrund seines Preises und seiner Vielseitigkeit ist dieses Gebäude eine einmalige Gelegenheit. Ob es sich um den Bau moderner Eigenheime, gewerblicher Einrichtungen, Mietwohnungen oder anderer Immobilienprojekte handelt, das Rentabilitätspotenzial ist unbestreitbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie mit bester Lage und vielversprechender Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie alles, was dieses Gebäude zu bieten hat! ANTONIO PANERO TDNO. +34 646109694