葡萄牙奥良住宅出售

Moradia de 2 Pisos com Terraço e Licença AL. Descubra o charme e o potencial desta moradia excecional, situada na pitoresca baixa de Olhão. Com dois pisos espaçosos e um terraço convidativo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo de vida algarvio. Características Principais: Localização Privilegiada: No coração da baixa de Olhão, desfrute da proximidade a restaurantes, lojas, mercados e da icónica zona ribeirinha. Licença de Alojamento Local (AL): Ideal para investidores, esta moradia possui licença AL, permitindo explorar o potencial de arrendamento turístico.De salientar nesta magnífica moradia :- Ar condicionado em todas as divisões, aquecedor de toalhas em todos os wc´s, Vidros duplos, revestimento acústico e térmico com capoto e lá de rocha, bomba de calor com 250 L, sistema de vídeo vigilância e alarme, vídeo Porteiro com controlo remoto, pré instalação para painéis solares, luzes com sensores de movimento ao longo dos corredores.- Rés do chão : Possui um espaço Flexível, que oferece a possibilidade de criar uma divisória, adaptando o espaço às suas necessidades.No lado que lhe dá a opção de funcionar em formato de alojamento local, contará com um espaço acolhedor onde irá dispor de um quarto, um wc, uma cozinha funcional e uma entrada independente do exterior.Por outro lado no espaço subjacente a este, após colocar divisória preparada para criar uma barreira sonora perfeita, terá ao seu dispor uma sala de estar, uma cozinha, um wc, uma dispensa e uma porta independente para o exterior.- Piso 1: Três Quartos: Desfrute de três quartos confortáveis, perfeitos para famílias ou hóspedes.Sendo que um dos quartos foi transformado em escritório, e os restantes tem wc´s independentes.Closet no quarto principal. Entre os pisos dispõe de um espaço de lazer e uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Terraço Excecional: Um terraço espaçoso, equipado com jacuzzi e barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Potencial de Rentabilidade: A licença AL e a localização privilegiada tornam esta propriedade numa excelente oportunidade de investimento. Imagine-se a desfrutar: Dos vibrantes mercados de Olhão, repletos de produtos frescos e locais. Dos passeios relaxantes pela zona ribeirinha, com vistas deslumbrantes da Ria Formosa. Dos jantares ao ar livre no seu terraço privado, com jacuzzi e barbecue. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida autêntico no Algarve, com o potencial adicional de rendimento através do alojamento local. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.