iad France - Hélène Boissel vous propose: Charmante maison avec vaste jardin à Betton.
Située dans la paisible commune de Betton, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature. Érigée sur un terrain spacieux de 1618m², cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Proximité de la gare SNCF (5 minutes en voiture) et route départementale 175.
La maison, d'une surface de 91,3 m², dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour 40 m2 prolongée d'une agréable véranda exposé sud. Son insert cheminée assure une ambiance chaleureuse en hiver, idéal pour les soirées cocooning.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
La buanderie et le grenier vous permettra un stockage suffisant pour une famille avec enfants.
L'étage se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, un WC. Ainsi qu'un coin bureau.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours. Avec une exposition plein sud, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils.
L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Les commodités de la commune de Betton ainsi que les espaces verts environnants offrent un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
A noté : Le jardin bénéficie d'une situation particulière, étant entouré par une route départementale ainsi que par la ligne de train . Cela offre un accès rapide. La fosse septique de la propriété devra être mise au normes.
Cette maison traditionnelle est un havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous charmer au premier regard.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1884 Euros.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la paisible commune de Betton, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature. Érigée sur un terrain spacieux de 1618m², cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Proximité de la gare SNCF (5 minutes en voiture) et route départementale 175.
La maison, d'une surface de 91,3 m², dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour 40 m2 prolongée d'une agréable véranda exposé sud. Son insert cheminée assure une ambiance chaleureuse en hiver, idéal pour les soirées cocooning.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.
La buanderie et le grenier vous permettra un stockage suffisant pour une famille avec enfants.
L'étage se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, un WC. Ainsi qu'un coin bureau.
À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours. Avec une exposition plein sud, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils.
L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Les commodités de la commune de Betton ainsi que les espaces verts environnants offrent un cadre de vie serein et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
A noté : Le jardin bénéficie d'une situation particulière, étant entouré par une route départementale ainsi que par la ligne de train . Cela offre un accès rapide. La fosse septique de la propriété devra être mise au normes.
Cette maison traditionnelle est un havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous charmer au premier regard.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1884 Euros.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.