iad France - Arnaud Francois vous propose: Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement en duplex de 67 m2 au label BBC décerné aux bâtiments reconnus pour leur haute performance énergétique et leur faible impact sur l'environnement. Aucun travaux à prévoir.
La résidence sécurisée date de 2015 et se trouve dans quartier calme et résidentiel d'Andresy.
Au Rdc, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un espace dédié au rangement. Vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est donnant sur un balcon de 7 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour des moments de partage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit au 1er étage offre 2 belles chambres dont l'une avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bains moderne et fonctionnelle équipée d'un second WC. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.
Toutes les consommations d'énergie (eau chaude, eau froide et chauffage gaz) sont individualisées grâce à des compteurs propres à ce bien.
L'immeuble se distingue par sa qualité de construction et sa proximité de la gare d'Andrésy (Ligne J : 5 mn à pied). Le quartier est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et reposant.
Une visite s'impose sans plus attendre pour ne pas rater l'opportunité d'en devenir propriétaire. Contactez-moi vite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La résidence sécurisée date de 2015 et se trouve dans quartier calme et résidentiel d'Andresy.
Au Rdc, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un espace dédié au rangement. Vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est donnant sur un balcon de 7 m2 idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour des moments de partage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'espace nuit au 1er étage offre 2 belles chambres dont l'une avec un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bains moderne et fonctionnelle équipée d'un second WC. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol.
Toutes les consommations d'énergie (eau chaude, eau froide et chauffage gaz) sont individualisées grâce à des compteurs propres à ce bien.
L'immeuble se distingue par sa qualité de construction et sa proximité de la gare d'Andrésy (Ligne J : 5 mn à pied). Le quartier est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et reposant.
Une visite s'impose sans plus attendre pour ne pas rater l'opportunité d'en devenir propriétaire. Contactez-moi vite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.