iad France - Alice Berthet vous propose: Bas de Montmorency limite Enghien-Les-Bains : Maison familiale de 140m² en excellent état général - 4 chambres - garage - sous-sol total - jardin
Située dans une rue prisée du bas de Montmorency, avenue des Acacias, au calme et à seulement 3 minutes à pied d’Enghien-les-Bains et de toutes les commodités (Gare d'Enghien-Les-Bains ligne H à 650 mètres, direction Paris Gare du Nord en 15 minutes), cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se trouve également à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry.
D’une superficie habitable de 140m² répartis sur deux niveaux (R+1), elle comprend également un sous-sol total, un garage de 25m2, deux terrasses et un jardin avec arrosage automatique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un vaste double séjour lumineux de 50m² avec accès à deux terrasses (l’une exposée Sud/Est et l’autre Nord/Ouest), une cuisine séparée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres de 12 à 19m2, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Cette maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : toiture et ravalement refaits en 2018, isolation extérieure et toiture isolée (DPE D), climatisation réversible installée en 2020, fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et portail électrique, ainsi que l’arrosage automatique du jardin.
Maison lumineuse et avec de beaux espaces et parfaitement entretenue, dans un quartier très recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une rue prisée du bas de Montmorency, avenue des Acacias, au calme et à seulement 3 minutes à pied d’Enghien-les-Bains et de toutes les commodités (Gare d'Enghien-Les-Bains ligne H à 650 mètres, direction Paris Gare du Nord en 15 minutes), cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se trouve également à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Jules Ferry.
D’une superficie habitable de 140m² répartis sur deux niveaux (R+1), elle comprend également un sous-sol total, un garage de 25m2, deux terrasses et un jardin avec arrosage automatique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave-mains, un vaste double séjour lumineux de 50m² avec accès à deux terrasses (l’une exposée Sud/Est et l’autre Nord/Ouest), une cuisine séparée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres de 12 à 19m2, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Cette maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : toiture et ravalement refaits en 2018, isolation extérieure et toiture isolée (DPE D), climatisation réversible installée en 2020, fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et portail électrique, ainsi que l’arrosage automatique du jardin.
Maison lumineuse et avec de beaux espaces et parfaitement entretenue, dans un quartier très recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.