iad France - Marc Pineau vous propose: Un T2 changement de destination obligatoire car commerce à ce jour avec entrée indépendante à rénover dans un Immeuble de 253M2 habitables sur 334 M2 de terrain, actuellement réparti en 5 appartements + 1 restaurant avec terrasses de 60M2, garage de 27 M2 et caves de 25M2.
Les points forts :
- Ses volumes
- Toiture révisée
- A pied de tous les commerces du Pré du lac et des bus N°s 11 et 650
- 2 parkings communaux à 2 min à pied (150 places)
- Emplacement N°1
Les points d'optimisation :
- Travaux de rénovations : peintures, sols, sanitaires, cuisines, cloisons
Copropriété en cours, eau et edf à individualiser charges acquéreurs / Charges de copro à définir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les points forts :
- Ses volumes
- Toiture révisée
- A pied de tous les commerces du Pré du lac et des bus N°s 11 et 650
- 2 parkings communaux à 2 min à pied (150 places)
- Emplacement N°1
Les points d'optimisation :
- Travaux de rénovations : peintures, sols, sanitaires, cuisines, cloisons
Copropriété en cours, eau et edf à individualiser charges acquéreurs / Charges de copro à définir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.