iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : Menton – Garavan – Appartement 2/3 pièces – 61,90 m² environ – Traversant – Vue exceptionnelle – Terrasse
Situé sur le prestigieux boulevard de Garavan, dans une résidence de standing parfaitement entretenue et très recherchée, cet appartement traversant de 61,90 m² environ habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et une vue imprenable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté sud-ouest, ouvrant sur un extérieur avec une vue panoramique à couper le souffle. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une spacieuse véranda de 14,25 m² environ, un véritable atout qui prolonge l’appartement et permet d’aménager un coin repas ou un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.
La chambre, généreuse et bien agencée, dispose de nombreux rangements et donne également sur la véranda, offrant un espace calme et agréable.
La salle de bain avec toilettes, récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, apporte une touche moderne et élégante.
Grâce à son agencement astucieux et à sa modularité, ce bien peut aisément être transformé en trois pièces. Il constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé sur le prestigieux boulevard de Garavan, dans une résidence de standing parfaitement entretenue et très recherchée, cet appartement traversant de 61,90 m² environ habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et une vue imprenable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté sud-ouest, ouvrant sur un extérieur avec une vue panoramique à couper le souffle. Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une spacieuse véranda de 14,25 m² environ, un véritable atout qui prolonge l’appartement et permet d’aménager un coin repas ou un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.
La chambre, généreuse et bien agencée, dispose de nombreux rangements et donne également sur la véranda, offrant un espace calme et agréable.
La salle de bain avec toilettes, récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, apporte une touche moderne et élégante.
Grâce à son agencement astucieux et à sa modularité, ce bien peut aisément être transformé en trois pièces. Il constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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