Magnifique appartement rénové avec vue imprenable aux Ponts-de-Martel (Lot A)
Découvrez cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé dans un quartier paisible à la lisière de la forêt, offrant une vue panoramique sur la vallée et le Creux-du-Van. Ce bien chaleureux de 4,5 pièces et d'une superficie généreuse de 117 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une grande maison de caractère, divisée en seulement quatre appartements, garantissant intimité et tranquillité
Une disposition idéale pour un confort de vie optimal
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant pour un accès direct à toutes les pièces principales.
Cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée.
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Deux chambres à coucher confortables.
Salle de bain élégante et fonctionnelle.
Rez inférieur :
Suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité.
Situation:
¨Les Ponts-de-Martel¨ est un village paisible d'environ 1'200 habitants, s'étendant sur une superficie de 22,68 km². Entouré de paysages naturels avec des prairies, des marais, et des forêts, le village offre des commodités pratiques telles que des commerces de proximité, une épicerie, une pharmacie ainsi que des restaurants et cafés.
La commune des Ponts-de-Martel possède une école permettant aux enfants d'effectuer l'entier de leur scolarité obligatoire dans le village. Une crèche et un service parascolaire sont également disponibles. Bien desservi par les transports en commun, le village permet un accès facile aux villes voisines comme Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds.
Ce village est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et naturel tout en restant connectés aux centres urbains.
Accès par route secondaire.
Un lieu de vie unique, chargé d'histoire et baigné de lumière ? ?Le Nil?, aux Ponts-de-Martel
Situation géographique privilégiée
Nichée dans le charmant village des Ponts-de-Martel, dans le canton de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, à la fois calme et bien desservi.
À 10 km (12 min) du Locle
À 17 km (20 min) de La Chaux-de-Fonds
À 20 km (25 min) de Neuchâtel
Accessible par une route secondaire, elle se trouve non loin des restaurants de la Petite-Joux et du Petit-Sommartel. Orientée sud / sud-est, en lisière de forêt, la maison jouit d'une vue dégagée et surplombante, offrant un quotidien baigné de lumière et de nature.
À proximité immédiate : commerces, artisans, écoles, transports, infrastructures sportives, santé, culture et loisirs.
Une maison de caractère en copropriété (PPE)
La propriété se compose d'une grande maison familiale comprenant quatre appartements, d'un second bâtiment avec deux garages et une remise, ainsi que d'un vaste terrain de 1'132 m².
La copropriété comptera trois propriétaires, dont l'un détient deux appartements.
Parties communes extérieures :
Accès goudronné devant la maison, terrain à l'est, au sud et à l'ouest du bâtiment principal, accès à la remise située au-dessus du garage.
Parties communes intérieures :
Comble avec accès au toit, cage d'escaliers, atelier, lessiverie, hall, buanderie, local de chauffage, WC/douche.
L'histoire:
La maison, surnommée ?Le Nil? par les habitants du village, a vu le jour entre les deux guerres mondiales. À l'époque, plusieurs cabanons en bois furent construits pour loger les ouvriers polonais venus exploiter la tourbe. Le plus grand d'entre eux a survécu, évoluant au fil du temps : un deuxième étage fut ajouté, avant de devenir une petite usine de cirage, puis finalement une habitation.
Sa structure atypique ? madriers en bois, briques rouges à l'extérieur, briques noires à l'intérieur ? en fait un bâtiment unique, sans âge précis, ayant traversé les époques grâce à des rénovations régulières, toujours effectuées dans un esprit de durabilité et de respect du bâti.
Pendant trois générations, la famille Guillaume-Gentil a veillé avec soin à son évolution.
Extrait du carnet des rénovations (liées aux unités A et C) :
1997 : Construction des deux garages, de la remise et du cabanon de jardin (côté Est), goudronnage devant la maison
2009 : Ajout d'une salle d'eau dans l'annexe (rez-inférieur)
2013 : Rénovation complète de la salle de bain principale et de la chambre sud
2016 : Installation du chauffage à distance à bois
2019 : Création d'une place de parc avec réduit en-dessous (ouest) et aménagement des accès extérieurs
2020 : Terrasse privative et aplanissement du terrain
2022 : Rénovation des locaux buanderie et chauffage
2023 : Rafraîchissement de la salle d'eau au rez-inférieur
2024 : Réfection du garde-corps de la terrasse
117m2 = 676.3/1000
Charges PPE 382,70 pour fond de rénovation
Fond de rénovation : Frs 6500.-
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 078 737 55 45.
Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à une
information générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément
d'une convention contractuelle.
Découvrez cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé dans un quartier paisible à la lisière de la forêt, offrant une vue panoramique sur la vallée et le Creux-du-Van. Ce bien chaleureux de 4,5 pièces et d'une superficie généreuse de 117 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une grande maison de caractère, divisée en seulement quatre appartements, garantissant intimité et tranquillité
Une disposition idéale pour un confort de vie optimal
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant pour un accès direct à toutes les pièces principales.
Cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée.
Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
Deux chambres à coucher confortables.
Salle de bain élégante et fonctionnelle.
Rez inférieur :
Suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité.
Situation:
¨Les Ponts-de-Martel¨ est un village paisible d'environ 1'200 habitants, s'étendant sur une superficie de 22,68 km². Entouré de paysages naturels avec des prairies, des marais, et des forêts, le village offre des commodités pratiques telles que des commerces de proximité, une épicerie, une pharmacie ainsi que des restaurants et cafés.
La commune des Ponts-de-Martel possède une école permettant aux enfants d'effectuer l'entier de leur scolarité obligatoire dans le village. Une crèche et un service parascolaire sont également disponibles. Bien desservi par les transports en commun, le village permet un accès facile aux villes voisines comme Neuchâtel et La Chaux-de-Fonds.
Ce village est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille et naturel tout en restant connectés aux centres urbains.
Accès par route secondaire.
Un lieu de vie unique, chargé d'histoire et baigné de lumière ? ?Le Nil?, aux Ponts-de-Martel
Situation géographique privilégiée
Nichée dans le charmant village des Ponts-de-Martel, dans le canton de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, à la fois calme et bien desservi.
À 10 km (12 min) du Locle
À 17 km (20 min) de La Chaux-de-Fonds
À 20 km (25 min) de Neuchâtel
Accessible par une route secondaire, elle se trouve non loin des restaurants de la Petite-Joux et du Petit-Sommartel. Orientée sud / sud-est, en lisière de forêt, la maison jouit d'une vue dégagée et surplombante, offrant un quotidien baigné de lumière et de nature.
À proximité immédiate : commerces, artisans, écoles, transports, infrastructures sportives, santé, culture et loisirs.
Une maison de caractère en copropriété (PPE)
La propriété se compose d'une grande maison familiale comprenant quatre appartements, d'un second bâtiment avec deux garages et une remise, ainsi que d'un vaste terrain de 1'132 m².
La copropriété comptera trois propriétaires, dont l'un détient deux appartements.
Parties communes extérieures :
Accès goudronné devant la maison, terrain à l'est, au sud et à l'ouest du bâtiment principal, accès à la remise située au-dessus du garage.
Parties communes intérieures :
Comble avec accès au toit, cage d'escaliers, atelier, lessiverie, hall, buanderie, local de chauffage, WC/douche.
L'histoire:
La maison, surnommée ?Le Nil? par les habitants du village, a vu le jour entre les deux guerres mondiales. À l'époque, plusieurs cabanons en bois furent construits pour loger les ouvriers polonais venus exploiter la tourbe. Le plus grand d'entre eux a survécu, évoluant au fil du temps : un deuxième étage fut ajouté, avant de devenir une petite usine de cirage, puis finalement une habitation.
Sa structure atypique ? madriers en bois, briques rouges à l'extérieur, briques noires à l'intérieur ? en fait un bâtiment unique, sans âge précis, ayant traversé les époques grâce à des rénovations régulières, toujours effectuées dans un esprit de durabilité et de respect du bâti.
Pendant trois générations, la famille Guillaume-Gentil a veillé avec soin à son évolution.
Extrait du carnet des rénovations (liées aux unités A et C) :
1997 : Construction des deux garages, de la remise et du cabanon de jardin (côté Est), goudronnage devant la maison
2009 : Ajout d'une salle d'eau dans l'annexe (rez-inférieur)
2013 : Rénovation complète de la salle de bain principale et de la chambre sud
2016 : Installation du chauffage à distance à bois
2019 : Création d'une place de parc avec réduit en-dessous (ouest) et aménagement des accès extérieurs
2020 : Terrasse privative et aplanissement du terrain
2022 : Rénovation des locaux buanderie et chauffage
2023 : Rafraîchissement de la salle d'eau au rez-inférieur
2024 : Réfection du garde-corps de la terrasse
117m2 = 676.3/1000
Charges PPE 382,70 pour fond de rénovation
Fond de rénovation : Frs 6500.-
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 078 737 55 45.
Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à une
information générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément
d'une convention contractuelle.
