Beau chalet de villégiature faisant partie d'une petite copropriété située entre la route panoramique 381 et le grand Lac Ha-Ha. Construit en 2020, ce chalet offre un vue magnifique sur le lac. Très confortable et extrêmement lumineux, le chalet compte une grande pièce principale pour les coins salon, repas et cuisine, surplombée d'une grande mezzanine. Le sous-sol est totalement aménagé. On y trouve une grande salle familiale, une pièce (chambre/bureau) ouverte sur la grande salle, une salle d'eau et un atelier. Des portes patios donnent sur une terrasse et un gazebo.
Voici une copropriété dans des conditions les plus simples. Pas de syndicat, pas de gestion lourde, pas de fonds de prévoyance. Rien de tout cela. Une personne désignée dans le groupe, s'occupe de cotiser les autres copropriétaires advenant une dépense spéciale à payer. La contribution annuelle de base est de 25$. À noter qu'il existe des règlements pour cette copropriété.(Voir le document annexé).
Le certificat de localisation au dossier date de 2005. La partie privative qui nous intéresse touche le Lot 13-4. Le chalet à vendre représente un prorata de 1/6 du domaine. À noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé qui sera inscrit au dossier dès que disponible.
Les servitudes pour conduits souterrains, puisage d'eau, aqueduc, fosse septique et pour l'élément épurateur du système d'égout desservent chaque chalet de la copropriété. Ces systèmes ont été reconstruits par la municipalité suite au déluge de juillet 1996. On se souviendra que la route 381 avait été complètement détruite à cet endroit emportant ces installations. Tout a été refait par la municipalité conformément aux spécifications requises pour remettre aux 6 copropriétaires l'usage de leurs installations. À noter que les installations sont construites sur le cadastre 13-2 situé de l'autre côté de la route, partie commune d'une superficie totalisant 175 mètres carrés.
Le territoire de Ferland & Boilleau offre un environnement exceptionnel pour le randonneur, chasseur, pêcheur, motoneigiste, adepte de quad (VTT) etc. Personnellement, lorsque j'ai pris ce contrat, il y avait un magnifique chevreuil à quelques mètres de la propriété. Pour en savoir plus sur Ferland & Boilleau, je vous invite à consulter le site de la municipalité au : https://www.ferlandetboilleau.com/la-municipalite
Les vendeurs sont copropriétaires de cet endroit depuis 2005. C'est en 2020 qu'ils décident de démolir le vieux chalet et de construire cette jolie résidence de villégiature. Cet endroit demeurera pour eux parmi leurs meilleurs souvenirs. Ils le vendent car ils se sont impliqués dans un autre projet.
INCLUSIONS
plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, poêle aux granules, luminaires, pôles/rideaux/toiles, aspirateur central, filtreur à eau (Water Group), adoucisseur d'eau au sel (Ecosmart) Les mesures ont été prises au laser mais peuvent différencier selon le point de mesurage.
EXCLUSIONS
Réfrigérateur
Voici une copropriété dans des conditions les plus simples. Pas de syndicat, pas de gestion lourde, pas de fonds de prévoyance. Rien de tout cela. Une personne désignée dans le groupe, s'occupe de cotiser les autres copropriétaires advenant une dépense spéciale à payer. La contribution annuelle de base est de 25$. À noter qu'il existe des règlements pour cette copropriété.(Voir le document annexé).
Le certificat de localisation au dossier date de 2005. La partie privative qui nous intéresse touche le Lot 13-4. Le chalet à vendre représente un prorata de 1/6 du domaine. À noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé qui sera inscrit au dossier dès que disponible.
Les servitudes pour conduits souterrains, puisage d'eau, aqueduc, fosse septique et pour l'élément épurateur du système d'égout desservent chaque chalet de la copropriété. Ces systèmes ont été reconstruits par la municipalité suite au déluge de juillet 1996. On se souviendra que la route 381 avait été complètement détruite à cet endroit emportant ces installations. Tout a été refait par la municipalité conformément aux spécifications requises pour remettre aux 6 copropriétaires l'usage de leurs installations. À noter que les installations sont construites sur le cadastre 13-2 situé de l'autre côté de la route, partie commune d'une superficie totalisant 175 mètres carrés.
Le territoire de Ferland & Boilleau offre un environnement exceptionnel pour le randonneur, chasseur, pêcheur, motoneigiste, adepte de quad (VTT) etc. Personnellement, lorsque j'ai pris ce contrat, il y avait un magnifique chevreuil à quelques mètres de la propriété. Pour en savoir plus sur Ferland & Boilleau, je vous invite à consulter le site de la municipalité au : https://www.ferlandetboilleau.com/la-municipalite
Les vendeurs sont copropriétaires de cet endroit depuis 2005. C'est en 2020 qu'ils décident de démolir le vieux chalet et de construire cette jolie résidence de villégiature. Cet endroit demeurera pour eux parmi leurs meilleurs souvenirs. Ils le vendent car ils se sont impliqués dans un autre projet.
INCLUSIONS
plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, poêle aux granules, luminaires, pôles/rideaux/toiles, aspirateur central, filtreur à eau (Water Group), adoucisseur d'eau au sel (Ecosmart) Les mesures ont été prises au laser mais peuvent différencier selon le point de mesurage.
EXCLUSIONS
Réfrigérateur