iad France - Magali Hubert vous propose: À VENDRE – CHARTRETTES
Maison lumineuse de 176 m² sur un terrain arboré de 2 060 m² avec piscine.
— Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et une exposition plein Sud ! —
Située à Chartrettes, cette superbe maison exposée plein Sud offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Nichée sur un terrain de 2 060 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, volumes généreux et tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques du bien :
▪ Surface habitable : 176 m²
▪ Terrain : 2 060 m² entièrement arboré
▪ Exposition : plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée
▪ Piscine privée
▪ Cave
▪ VMC simple flux
▪ Pompe à chaleur récente (chauffage performant et économique)
▪ Cheminée en fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses
Rez-de-chaussée :
✔ Entrée spacieuse ouvrant sur un salon, baigné de lumière naturelle
✔ Un séjour avec vue sur le jardin et la piscine
✔ Cuisine spacieuse, équipée et aménagée, avec accès direct à une buanderie attenante
✔ Deux chambres, dont :
• Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC
✔ Salle d’eau avec WC
À l’étage :
✔ Une grande chambre avec deux accès distincts, offrant la possibilité de cloisonner pour créer deux chambres
✔ Un WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
✔ Exposition plein Sud – une maison lumineuse toute la journée
✔ Un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité
✔ Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis
✔ De beaux volumes
✔ Un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récente, une cheminée en fonctionnement et une VMC simple flux
✔ Un cadre calme et privilégié
Transports en commun :
• Gare SNCF de Bois-le-Roi : Située à environ 2 km, cette gare est accessible en 5 minutes en voiture ou en 30 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne R du Transilien, reliant Paris-Gare de Lyon en environ 35 minutes.
• Lignes de bus locales : Plusieurs arrêts de bus sont disponibles à proximité, offrant des liaisons vers les communes voisines et les gares ferroviaires. Arrêt des lignes de ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées de bois-le-roi et Fontainebleau.
Écoles :
• École élémentaire de Chartrettes : Située à environ 500 mètres, soit 6 minutes à pied.
• Collège de Bois-le-Roi : Situé à environ 2 km par la route, accessible en 15 minutes à pied via la passerelle piétonne.
• Collège International de Fontainebleau : Situé à environ 10 km, accessible en 15 minutes en voiture.
• Lycée François 1er de Fontainebleau : Situé à environ 10 km, soit 15 minutes en voiture
Commerces :
• Supermarché de Chartrettes : Situé à 1 km, accessible en 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
• Commerces de proximité : Boulangerie et autres services essentiels sont disponibles dans le centre de Chartrettes, à environ 700 mètres, soit 10 minutes à pied. Pharmacie de Chartrettes à côté du supermarché.
✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ✨
➡ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison lumineuse de 176 m² sur un terrain arboré de 2 060 m² avec piscine.
— Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et une exposition plein Sud ! —
Située à Chartrettes, cette superbe maison exposée plein Sud offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Nichée sur un terrain de 2 060 m² sans vis-à-vis, elle allie confort, volumes généreux et tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques du bien :
▪ Surface habitable : 176 m²
▪ Terrain : 2 060 m² entièrement arboré
▪ Exposition : plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée
▪ Piscine privée
▪ Cave
▪ VMC simple flux
▪ Pompe à chaleur récente (chauffage performant et économique)
▪ Cheminée en fonctionnement, idéale pour des soirées chaleureuses
Rez-de-chaussée :
✔ Entrée spacieuse ouvrant sur un salon, baigné de lumière naturelle
✔ Un séjour avec vue sur le jardin et la piscine
✔ Cuisine spacieuse, équipée et aménagée, avec accès direct à une buanderie attenante
✔ Deux chambres, dont :
• Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC
✔ Salle d’eau avec WC
À l’étage :
✔ Une grande chambre avec deux accès distincts, offrant la possibilité de cloisonner pour créer deux chambres
✔ Un WC indépendant
Les atouts supplémentaires :
✔ Exposition plein Sud – une maison lumineuse toute la journée
✔ Un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité
✔ Une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis
✔ De beaux volumes
✔ Un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur récente, une cheminée en fonctionnement et une VMC simple flux
✔ Un cadre calme et privilégié
Transports en commun :
• Gare SNCF de Bois-le-Roi : Située à environ 2 km, cette gare est accessible en 5 minutes en voiture ou en 30 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne R du Transilien, reliant Paris-Gare de Lyon en environ 35 minutes.
• Lignes de bus locales : Plusieurs arrêts de bus sont disponibles à proximité, offrant des liaisons vers les communes voisines et les gares ferroviaires. Arrêt des lignes de ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées de bois-le-roi et Fontainebleau.
Écoles :
• École élémentaire de Chartrettes : Située à environ 500 mètres, soit 6 minutes à pied.
• Collège de Bois-le-Roi : Situé à environ 2 km par la route, accessible en 15 minutes à pied via la passerelle piétonne.
• Collège International de Fontainebleau : Situé à environ 10 km, accessible en 15 minutes en voiture.
• Lycée François 1er de Fontainebleau : Situé à environ 10 km, soit 15 minutes en voiture
Commerces :
• Supermarché de Chartrettes : Situé à 1 km, accessible en 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
• Commerces de proximité : Boulangerie et autres services essentiels sont disponibles dans le centre de Chartrettes, à environ 700 mètres, soit 10 minutes à pied. Pharmacie de Chartrettes à côté du supermarché.
✨ Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ✨
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.