iad France - Maney Demba vous propose: **Maison de 104 m² habitable sur un vaste terrain arboré de 4340 m².**
Rénovée avec soin et équipée avec des matériaux de qualités, cette maison vous offrira un confort de vie optimal dans un cadre agréable et bucolique.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel agencement comprenant un salon et une salle à manger d'une superficie totale de 42 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² pour un espace de vie fonctionnel et convivial, un hall de 7 m², une belle salle d'eau et WC de 6 m² élégamment décorée, ainsi qu'un cellier de 10 m².
À l'étage, 32 m² vous accueille avec une mezzanine donnant sur une suite comprenant une magnifique salle de bain et WC semi-ouverte sur une ravissante chambre.
Vous apprécierez la possibilité de créer d'autres chambres, selon vos besoins.
L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse orientée sud-est et son jardin arboré et bordé par un cours d'eau qui séduira les amateurs de pêche.
Situé à 2h de Paris, à 20 minutes de Briare ( sa gare SNCF et son autoroute A77 ), de Saint-Sauveur en Puisaye et son musée Colette, du Chantier médiéval de Guedelon, à 12 minutes du Chateau de Saint-Fargeau et son spectacle historique, et à tout juste 7 minutes de Rogny et ses sept écluses.
Proche de tous les commerces et commodités ( quelques minutes à pied ), ce petit coin de paradis est prêt à vous accueillir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rénovée avec soin et équipée avec des matériaux de qualités, cette maison vous offrira un confort de vie optimal dans un cadre agréable et bucolique.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel agencement comprenant un salon et une salle à manger d'une superficie totale de 42 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m² pour un espace de vie fonctionnel et convivial, un hall de 7 m², une belle salle d'eau et WC de 6 m² élégamment décorée, ainsi qu'un cellier de 10 m².
À l'étage, 32 m² vous accueille avec une mezzanine donnant sur une suite comprenant une magnifique salle de bain et WC semi-ouverte sur une ravissante chambre.
Vous apprécierez la possibilité de créer d'autres chambres, selon vos besoins.
L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse orientée sud-est et son jardin arboré et bordé par un cours d'eau qui séduira les amateurs de pêche.
Situé à 2h de Paris, à 20 minutes de Briare ( sa gare SNCF et son autoroute A77 ), de Saint-Sauveur en Puisaye et son musée Colette, du Chantier médiéval de Guedelon, à 12 minutes du Chateau de Saint-Fargeau et son spectacle historique, et à tout juste 7 minutes de Rogny et ses sept écluses.
Proche de tous les commerces et commodités ( quelques minutes à pied ), ce petit coin de paradis est prêt à vous accueillir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.