iad France - Gaultier Henry vous propose: Spacieux appartement situé Place Zola, à quelques mètres de l’Église Saint Clair !
Situé dans un emplacement unique à Nantes, dans un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces de bouche et du marché de la Place Zola, cet appartement sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en arrivant, vous étonnera par son calme en plein cOEur de ville.
Ne cherchez plus et venez visiter ce bien, sans vis-à-vis, orienté Sud Est avec vue sur le jardin de la copropriété.
Cet appartement situé au premier étage avec accès de plain-pied propose une entrée avec placard, donnant sur un spacieux séjour avec sa loggia, une cuisine à l'américaine avec bar aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine idéale pour ne pas entendre la machine à laver.
Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux chambres.
Aisément modulable pour ceux qui souhaitent une 3e chambre !
Niveau confort: menuiseries PVC double vitrage 2024 avec volets roulants électriques, porte d'entrée 2024, chauffage électrique individuel.
Vous retrouverez également une place de stationnement couverte privative et une cave éclairée. Vous pourrez jouir du jardin de la copropriété, d'un local à vélo, et d'un stationnement visiteur privatif à la copropriété.
A proximité immédiate : boulangerie, primeur, tabac/presse, pharmacie, Picard, Intermarché...
Côté transports, l'arrêt de Tram 1 Du Chaffault se situe à 8 minutes à pied, et vous permet de rejoindre Commerce en 15 minutes.
L'arrêt de bus Vaucanson (ligne 11 et 23) est à 3 min et permet de rejoindre Copernic en 7 minutes.
L'arrêt Mellinet desservi par le C1 est à 7 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un emplacement unique à Nantes, dans un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces de bouche et du marché de la Place Zola, cet appartement sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en arrivant, vous étonnera par son calme en plein cOEur de ville.
Ne cherchez plus et venez visiter ce bien, sans vis-à-vis, orienté Sud Est avec vue sur le jardin de la copropriété.
Cet appartement situé au premier étage avec accès de plain-pied propose une entrée avec placard, donnant sur un spacieux séjour avec sa loggia, une cuisine à l'américaine avec bar aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine idéale pour ne pas entendre la machine à laver.
Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux chambres.
Aisément modulable pour ceux qui souhaitent une 3e chambre !
Niveau confort: menuiseries PVC double vitrage 2024 avec volets roulants électriques, porte d'entrée 2024, chauffage électrique individuel.
Vous retrouverez également une place de stationnement couverte privative et une cave éclairée. Vous pourrez jouir du jardin de la copropriété, d'un local à vélo, et d'un stationnement visiteur privatif à la copropriété.
A proximité immédiate : boulangerie, primeur, tabac/presse, pharmacie, Picard, Intermarché...
Côté transports, l'arrêt de Tram 1 Du Chaffault se situe à 8 minutes à pied, et vous permet de rejoindre Commerce en 15 minutes.
L'arrêt de bus Vaucanson (ligne 11 et 23) est à 3 min et permet de rejoindre Copernic en 7 minutes.
L'arrêt Mellinet desservi par le C1 est à 7 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.