带露台的非凡顶层 - 金三角

Situé Triangle d'Or, ce duplex climatisé de 150,65 m2 (144,48 m2 Carrez) occupe les deux derniers étages desservis par ascenseur d'un petit immeuble moderne et sécurisé datant de 2002. Véritable must dans ce quartier, le bien bénéficie d'une terrasse de près de 30 m2, sans vis-à-vis. Le dernier niveau, dédié à la réception, dévoile un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière et prolongé par la terrasse de plain-pied, exposée ouest. Attenante, la cuisine, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement cet étage. Un escalier mène à l'étage inférieur, entièrement consacré aux espaces nuit : - Une suite parentale de 34 m2, agrémentée de trois fenêtres, dont une grande baie vitrée de type bow-window, offrant une belle luminosité. Elle dispose également de nombreux placards-dressing et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. - Deux autres chambres de 17 m2 et 13 m2, chacune accompagnée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité. Chacune des deux chambres s'ouvre sur un balcon de 3,4 m2, ajoutant un agréable espace extérieur privé. Une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien, soumis au régime de copropriété, s'accompagne également de deux caves. Un espace extérieur confidentiel est une rareté dans la capitale, encore plus dans ce quartier convoité, à deux pas de l'Avenue Montaigne et des meilleures adresses parisiennes. Le Triangle d'Or, véritable symbole de prestige, allie élégance et dynamisme, offrant un cadre de vie unique au coeur de Paris. Idéal pour qui recherche un appartement moderne, spacieux et lumineux, avec une terrasse en plein Paris, ce duplex constitue une opportunité rare. Métro Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9) Contact : Gaël +33 7 65 88 07 14 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12551 euros. GAEL CESAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 215 162 - NANTERRE.