现代风格的房子，位于树木繁茂的庄园中心，介于自然与宁静之间

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison contemporaine de 189 m2 offre un cadre de vie paisible en lisière de forêt, à seulement 15 minutes de Royan et des plages. Sur un vaste domaine boisé d'un peu plus d'un hectare et demi, elle conjugue volumes généreux, luminosité et prestations soignées. Ses deux niveaux accueillent cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, offrant une continuité fluide entre dedans et dehors. Dès l'entrée, la maison, construite en 2013, se déploie autour d'une vaste pièce à vivre baignant de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, dotée d'un espace salle à manger convivial, invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, vient parfaire ce niveau. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur assure confort et intimité. Un bureau de 40 m2, modulable en studio indépendant ou en garage, vient compléter cet espace. L'étage accueille quatre confortables chambres aux volumes harmonieux, dont deux se partagent une salle de bain fonctionnelle. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent répondre aux besoins du quotidien. L'extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec une terrasse en bois et un jacuzzi offrant une vue imprenable sur la forêt environnante d'un hectare et demi. Un atelier de 90 m2 constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de création ou de bricolage. Le tout s'inscrit dans un lieu naturel où calme et sérénité riment avec confort et modernité. Ce bien rare conjugue à la perfection nature et architecture contemporaine, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 510 euros à 2 140 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n 521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .