Propriété unique incluant deux terrains, un grand garage isolé et chauffé, et une maison solidement construite sur fondation en coffrage isolant avec vide sanitaire de 4'6". Nombreuses améliorations : toiture, fenêtres, revêtement extérieur, portique agrandi, galeries, isolation refaite, plinthes chauffantes, etc. Garage 20' x 24' avec mezzanine, fini bois verni, chauffé et panneau électrique indépendant. Clé en main, fonctionnelle et impeccable. Une rareté à saisir !
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES (813 et 811, 8e Rue)
Au fil des années, plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'optimiser le confort, l'efficacité énergétique et la fonctionnalité de la propriété :
2004 : Ouverture des murs, remplacement des montants 2x3 par des 2x4 avec isolation, installation de gypse aux murs et plafonds.
2010 : Acquisition du 811, 8e Rue.
2012 : Construction d'un garage spacieux.
2016 : Levage de la roulotte et construction d'un vide sanitaire de 4'6 (coffrage isolant, plancher de béton).
2020 : Réfection complète de la toiture, remplacement des fenêtres, installation d'un nouveau revêtement extérieur en clin, agrandissement du portique (32 pi de longueur) et ajout d'un évent Maximum sur le toit.
2021 : Travaux de peinture intérieure et installation de plinthes chauffantes.
2022 : Finition intérieure du portique et ajout de deux galeries extérieures.
GARAGE
Dimensions : 20' x 24'
Isolé avec finition intérieure en placage de bois verni
Fermes de toit habitables offrant un vaste espace de rangement
Système de chauffage au « Dragon »
Boîte électrique indépendante
MAISON
Vide sanitaire d'une hauteur de 4'6, avec deux fenêtres et une entrée accessible
Plinthe chauffante installée à basse température durant l'hiver pour une meilleure protection
INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres .
EXCLUSIONS
--
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES (813 et 811, 8e Rue)
Au fil des années, plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'optimiser le confort, l'efficacité énergétique et la fonctionnalité de la propriété :
2004 : Ouverture des murs, remplacement des montants 2x3 par des 2x4 avec isolation, installation de gypse aux murs et plafonds.
2010 : Acquisition du 811, 8e Rue.
2012 : Construction d'un garage spacieux.
2016 : Levage de la roulotte et construction d'un vide sanitaire de 4'6 (coffrage isolant, plancher de béton).
2020 : Réfection complète de la toiture, remplacement des fenêtres, installation d'un nouveau revêtement extérieur en clin, agrandissement du portique (32 pi de longueur) et ajout d'un évent Maximum sur le toit.
2021 : Travaux de peinture intérieure et installation de plinthes chauffantes.
2022 : Finition intérieure du portique et ajout de deux galeries extérieures.
GARAGE
Dimensions : 20' x 24'
Isolé avec finition intérieure en placage de bois verni
Fermes de toit habitables offrant un vaste espace de rangement
Système de chauffage au « Dragon »
Boîte électrique indépendante
MAISON
Vide sanitaire d'une hauteur de 4'6, avec deux fenêtres et une entrée accessible
Plinthe chauffante installée à basse température durant l'hiver pour une meilleure protection
INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres .
EXCLUSIONS
--