iad France - Amandine Lair vous propose: RARE SUR LE SECTEUR STUDIO VENDU LIBRE DANS LA RUE RENOIR
IDEAL INVESTISSEURS, 30 minutes de Paris !!!
Laissez vous séduire par ce magnifique studio simple de 21 m2. Lumineux et très bien agencé, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une belle pièce de vie avec un espace kitchénette,
- une salle de bain avec toilettes,
- un beau balcon avec une belle vue dégagée
Ce studio vendu libre est idéal pour des investisseurs souhaitant une forte rentabilité : secteur tendu, possibilté de mise en location à 620e CC,
(charges mensuelles de 115e).
Secteur locatif tendu, s'adressant à des locataires étudiants (Université d'Evry à moins de 15 minutes en voiture ou en bus) ou de jeunes salariés travaillant sur Paris (moins de 30 minutes avec le RER D à 5 minutes à pieds)
Ce studio est également parfait pour des acquéreurs qui veulent avoir un pied à terre proche de Paris.
En effet, vous disposez de tous les services accessibles à pieds :
- réseau de transports en commun (RER D à 5 minutes, bus, tramway t12 et T-Zen), autoroute A6 à 5 minutes en voiture,
- médecins et centres médicaux sur place,
- épicerie, Lidl à 10 minutes à pied, Leclerc à futur Grand Frais à 5 minutes, suermarche Leclerc 10 minutes en voiture ...
- centre-ville à 5 minutes à pied,
- un futur complexe cinematograhique
La rue Renoir est une rue sans vis-à-vis très arborée et se situant face aux lacs de Viry-Grigny, propice aux balades le long des lacs.
LES PLUS :
- secteur tendu et forte rentalbilité,
- Diagnostiques de Performance Energétique D,
- aucun travaux à prévoir : entièrement renove mise en location directe
- proche des transports et de tous les services
Grigny est en ville en plein essor et réhabilitation, de nombreuses amélioration sont prévues dans ce quartier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d informations et prevoir une visite, je suis disonible du lundi au mardi de 8h à 22h
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
IDEAL INVESTISSEURS, 30 minutes de Paris !!!
Laissez vous séduire par ce magnifique studio simple de 21 m2. Lumineux et très bien agencé, il comprend :
- une entrée avec placard,
- une belle pièce de vie avec un espace kitchénette,
- une salle de bain avec toilettes,
- un beau balcon avec une belle vue dégagée
Ce studio vendu libre est idéal pour des investisseurs souhaitant une forte rentabilité : secteur tendu, possibilté de mise en location à 620e CC,
(charges mensuelles de 115e).
Secteur locatif tendu, s'adressant à des locataires étudiants (Université d'Evry à moins de 15 minutes en voiture ou en bus) ou de jeunes salariés travaillant sur Paris (moins de 30 minutes avec le RER D à 5 minutes à pieds)
Ce studio est également parfait pour des acquéreurs qui veulent avoir un pied à terre proche de Paris.
En effet, vous disposez de tous les services accessibles à pieds :
- réseau de transports en commun (RER D à 5 minutes, bus, tramway t12 et T-Zen), autoroute A6 à 5 minutes en voiture,
- médecins et centres médicaux sur place,
- épicerie, Lidl à 10 minutes à pied, Leclerc à futur Grand Frais à 5 minutes, suermarche Leclerc 10 minutes en voiture ...
- centre-ville à 5 minutes à pied,
- un futur complexe cinematograhique
La rue Renoir est une rue sans vis-à-vis très arborée et se situant face aux lacs de Viry-Grigny, propice aux balades le long des lacs.
LES PLUS :
- secteur tendu et forte rentalbilité,
- Diagnostiques de Performance Energétique D,
- aucun travaux à prévoir : entièrement renove mise en location directe
- proche des transports et de tous les services
Grigny est en ville en plein essor et réhabilitation, de nombreuses amélioration sont prévues dans ce quartier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d informations et prevoir une visite, je suis disonible du lundi au mardi de 8h à 22h
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.