iad France - Thomas Huget vous propose: Situé en centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble se compose de deux duplex indépendants.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux occupants.
Le premier duplex, d’environ 45 m², est vendu meublé. Il comprend une pièce de vie avec un espace salon et une cuisine ouverte avec coin repas. À l’étage se trouvent une grande chambre et une salle de bain.
Ce logement dispose également d’un extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu’une cave privative.
Le second duplex, d’environ 70 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur une terrasse privative, d’une buanderie et de toilettes.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi que deux grandes chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Les deux biens sont équipés de poêles à granulés et de chauffages électriques.
Les deux logements sont actuellement libres de toute location, permettant ainsi de choisir sa stratégie locative (location vide, meublée, courte durée) ou de procéder à des travaux de rafraîchissement selon ses objectifs.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien idéalement situé, modulable, et immédiatement disponible.
Idéal également pour un projet mixte résidence principale et investissement locatif.
Une visite s’impose pour saisir le potentiel de ce bien à fort rendement et à emplacement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, offrant confort et intimité aux occupants.
Le premier duplex, d’environ 45 m², est vendu meublé. Il comprend une pièce de vie avec un espace salon et une cuisine ouverte avec coin repas. À l’étage se trouvent une grande chambre et une salle de bain.
Ce logement dispose également d’un extérieur avec terrasse et jardin, ainsi qu’une cave privative.
Le second duplex, d’environ 70 m², se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon ouvrant sur une terrasse privative, d’une buanderie et de toilettes.
À l’étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi que deux grandes chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Les deux biens sont équipés de poêles à granulés et de chauffages électriques.
Les deux logements sont actuellement libres de toute location, permettant ainsi de choisir sa stratégie locative (location vide, meublée, courte durée) ou de procéder à des travaux de rafraîchissement selon ses objectifs.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien idéalement situé, modulable, et immédiatement disponible.
Idéal également pour un projet mixte résidence principale et investissement locatif.
Une visite s’impose pour saisir le potentiel de ce bien à fort rendement et à emplacement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.