iad France - Daoxi Xie vous propose: Opportunité à saisir à Paris - Appartement lumineux, moderne et bien situé
Situé au cOEur de la magnifique ville de Paris, ce charmant appartement de 53,5 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages construit en 1957 offre un cadre de vie confortable et moderne. En bon état général, il séduit par la qualité de sa construction et son agencement optimisé.
À seulement 2 minutes à pied de la station Daumesnil (ligne 6) et 5 minutes de Montgallet (ligne 8), il bénéficie d’un emplacement idéal avec une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, parfait pour les actifs ou les investisseurs.
L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons. Il est équipé de la fibre optique, d’un ascenseur, ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’un digicode, une porte blindée et la présence d’un gardien.
Autre atout majeur : les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un bien particulièrement rentable. D’ailleurs, le rendement locatif est très attractif, une belle opportunité pour un investissement sécurisé dans la capitale.
L’exposition nord offre une luminosité agréable et constante. L’immeuble, bien entretenu, permet une vue dégagée sur les alentours.
Bien qu’il ne dispose pas de parking, terrasse ou jardin, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Installé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et lieux culturels, cet appartement coche toutes les cases.
Une perle rare sur le marché parisien – idéale en résidence principale ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de la magnifique ville de Paris, ce charmant appartement de 53,5 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages construit en 1957 offre un cadre de vie confortable et moderne. En bon état général, il séduit par la qualité de sa construction et son agencement optimisé.
À seulement 2 minutes à pied de la station Daumesnil (ligne 6) et 5 minutes de Montgallet (ligne 8), il bénéficie d’un emplacement idéal avec une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, parfait pour les actifs ou les investisseurs.
L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons. Il est équipé de la fibre optique, d’un ascenseur, ainsi que de dispositifs de sécurité tels qu’un digicode, une porte blindée et la présence d’un gardien.
Autre atout majeur : les charges de copropriété restent faibles, ce qui en fait un bien particulièrement rentable. D’ailleurs, le rendement locatif est très attractif, une belle opportunité pour un investissement sécurisé dans la capitale.
L’exposition nord offre une luminosité agréable et constante. L’immeuble, bien entretenu, permet une vue dégagée sur les alentours.
Bien qu’il ne dispose pas de parking, terrasse ou jardin, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Installé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et lieux culturels, cet appartement coche toutes les cases.
Une perle rare sur le marché parisien – idéale en résidence principale ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.