iad France - Izem Boujdi vous propose: Lumineux T4 avec vues dégagées et suite parentale
Dans un bel immeuble des années 90, situé sur le boulevard de l'Europe, ce spacieux appartement de 116 m2 domine l'horizon au 5ème étage sur 6.
Un ascenseur, des parties communes propres et agréables, et un patio dans le hall d'entrée, sont à disposition des occupants.
En rez-de-chaussée :
commerces - pharmacie - transports en commun
quartier Voltaire à 1'
L'appartement est agencé autour d'un vaste séjour sur cuisine ouverte, atout de ce beau T4, offrant 50 m2 de pièce de vie et des vues dégagées. Complété d'une buanderie et d'une petite pièce de stockage.
Le style est moderne avec un sol parqueté et des murs blancs, la cuisine est équipée d'une hotte, d'un four thermique et de plaques à induction. Le tout est en parfait état.
Ce T4 dispose d'une suite parentale intégrant une salle de bain privative avec vasque et wc ainsi que des placards de rangement.
2 autres chambres sont à disposition.
Une seconde salle de douche est présente pour plus de confort au quotidien.
Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz à production d'eau chaude, eau froide individuelle, toutes les fenêtres sont en double vitrage, permettant un DPE très performant en C.
Un stationnement privatif de type box fermé est disponible au sous-sol, accès par porte automatique.
Cet appartement propose une vraie qualité de vie, confortable grâce notamment à sa construction récente offrant des performances énergétiques et phoniques optimales et la proximité avec tous les centres d'intérêt de la métropole rouennaise
Résidence principale - Investissement locatif
Projection virtuelle et non contractuelle générée par l'IA pour la photo du séjour - cuisine mis en situation
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un bel immeuble des années 90, situé sur le boulevard de l'Europe, ce spacieux appartement de 116 m2 domine l'horizon au 5ème étage sur 6.
Un ascenseur, des parties communes propres et agréables, et un patio dans le hall d'entrée, sont à disposition des occupants.
En rez-de-chaussée :
commerces - pharmacie - transports en commun
quartier Voltaire à 1'
L'appartement est agencé autour d'un vaste séjour sur cuisine ouverte, atout de ce beau T4, offrant 50 m2 de pièce de vie et des vues dégagées. Complété d'une buanderie et d'une petite pièce de stockage.
Le style est moderne avec un sol parqueté et des murs blancs, la cuisine est équipée d'une hotte, d'un four thermique et de plaques à induction. Le tout est en parfait état.
Ce T4 dispose d'une suite parentale intégrant une salle de bain privative avec vasque et wc ainsi que des placards de rangement.
2 autres chambres sont à disposition.
Une seconde salle de douche est présente pour plus de confort au quotidien.
Le chauffage est individuel avec une chaudière gaz à production d'eau chaude, eau froide individuelle, toutes les fenêtres sont en double vitrage, permettant un DPE très performant en C.
Un stationnement privatif de type box fermé est disponible au sous-sol, accès par porte automatique.
Cet appartement propose une vraie qualité de vie, confortable grâce notamment à sa construction récente offrant des performances énergétiques et phoniques optimales et la proximité avec tous les centres d'intérêt de la métropole rouennaise
Résidence principale - Investissement locatif
Projection virtuelle et non contractuelle générée par l'IA pour la photo du séjour - cuisine mis en situation
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.