iad France - François Rotureau vous propose: Une très belle maison d'architecte aux portes de Bordeaux Bastide.
A Floirac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux lignes contemporaines de 280 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Un lieu où chaque détail a été pensé pour le bien être et la douceur de vivre.
Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et raffinée. Le parquet en chêne clair, les moulures discrètes et les teintes douces créent une atmosphère apaisante. Le salon, spacieux et reposant dispose d'une cheminée, parfait pour les moments de détente.
La cuisine ouverte sur l'extérieur est aménagée avec soin, elle est fonctionnelle et conviviale pour recevoir et partager le quotidien en famille.
Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant, pour installer son bureau ou une chambre d'ami et un garage.
L'escalier en marbre accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage où 3 belles chambres avec dressings intégrés offrent un espace confortable aux enfants.
Une deuxième suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose d'un magnifique dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée.
Une terrasse de 60 m² avec une vue dégagée complète l'étage que pourrez vous aménager selon votre imagination.
Le jardin est un véritable havre de paix.
Une piscine en pierre de java, un pool house équipé d'une cuisine d'été et plusieurs espaces détentes font de cet extérieur un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité :
- Baies vitrées double et triple vitrage
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- éclairage et arrosage intégrés.
Un emplacement privilégié :
A quelques minutes du centre de Bordeaux, des écoles, de la gare et des axes routiers menant à l'aéroport, cette maison combine cadre paisible et proximité urbaine.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A Floirac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux lignes contemporaines de 280 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.
Un lieu où chaque détail a été pensé pour le bien être et la douceur de vivre.
Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et raffinée. Le parquet en chêne clair, les moulures discrètes et les teintes douces créent une atmosphère apaisante. Le salon, spacieux et reposant dispose d'une cheminée, parfait pour les moments de détente.
La cuisine ouverte sur l'extérieur est aménagée avec soin, elle est fonctionnelle et conviviale pour recevoir et partager le quotidien en famille.
Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un espace indépendant, pour installer son bureau ou une chambre d'ami et un garage.
L'escalier en marbre accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à l'étage où 3 belles chambres avec dressings intégrés offrent un espace confortable aux enfants.
Une deuxième suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose d'un magnifique dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée.
Une terrasse de 60 m² avec une vue dégagée complète l'étage que pourrez vous aménager selon votre imagination.
Le jardin est un véritable havre de paix.
Une piscine en pierre de java, un pool house équipé d'une cuisine d'été et plusieurs espaces détentes font de cet extérieur un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité :
- Baies vitrées double et triple vitrage
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- éclairage et arrosage intégrés.
Un emplacement privilégié :
A quelques minutes du centre de Bordeaux, des écoles, de la gare et des axes routiers menant à l'aéroport, cette maison combine cadre paisible et proximité urbaine.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.