iad France - Nathalie Clerte vous propose:
RARE ! Propriété Anglo-Normande avec 4 Gîtes de charme « La Villa Argonne » Opportunité Unique à quelques minutes des plages de la Côte d'Albâtre.
Située à seulement 4,5 km des superbes falaises et plages de la Côte, à 150 mètres des commerces, cette magnifique demeure anglo-normande datant de 1870 a été entièrement repensée par le propriétaire actuel, alliant charme, grand confort et potentiel de rentabilité. Son jardin planté d’essence variées et fleuries, méticuleusement entretenu, est traversé par une petite rivière, apportant une touche pittoresque à l'ensemble. De plus, son orientation idéale maximise l'ensoleillement naturel.
À 2h de Paris à 13 km de Dieppe, avec son port, ses restaurants et sa gare, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de la mer et des plages de Veules-les-Roses, Quiberville-Sur-Mer et Sainte-Marguerite-sur-Mer, Vous pourrez également accéder facilement aux sites emblématiques de Varengeville-sur-Mer et Pourville-sur-Mer.
La propriété comprend quatre gîtes tout confort, parfaits pour offrir une expérience authentique et luxueuse à vos hôtes. Un espace « Bien-être »de 50 m2 avec terrasse solarium vue sur la rivière, équipé d'un spa, d'un hammam et d'un sauna, est également à votre disposition pour des moments de détente.
Exemple : Témoignages clients des gîtes « Booking » note 9,2 « FABULEUX »
Proximité de piste cyclable : La Véloroute du Lin de 80 km idéale pour des randonnées à pied ou à vélo.
Offrant bien plus qu'un simple lieu de vie, cette propriété représente également une belle opportunité de rentabilité grâce à son potentiel touristique.
Profitez de la quiétude de la région tout en générant des revenus issus du tourisme local.
Caractéristiques :
Maison principale d’environ 250 m² ( menuiseries double vitrage aluminium, isolation des murs, chaudière à pellets…)
**Rez-de-chaussée** chauffage au sol
* Entrée avec espace ouvert donnant sur les pièces de réception et un grand escalier
* Salon lumineux avec trois grandes fenêtres
* Salle à manger
* Cuisine de qualité et arrière-cuisine
* Bureau avec magnifique cheminée à l'âtre ( chambre de 18 m2 possible au rdc )
* Toilettes
**À l'étage **
* Pièce palière avec fenêtre, pouvant servir de bureau
* Trois grandes chambres, dont une avec dressing et balcon ( fenêtre à galandage)
* Toilettes séparées
* Grande salle de bain avec douche et baignoire
* Quatrième chambre avec salle d’eau et WC
** Au deuxième étage **
* Palier : actuellement salle de jeux
* Deux grandes chambres dont une avec balcon
* Grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes
Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur :
* Lingerie professionnelle
* Chaufferie ( chaudière bois à pellets + silo )
* Cave à vin
* Espaces de stockage
4 GÎTES : Meublés et parfaitement équipés : Prêts à l’emploi pour une activité touristique immédiate !
**Dieppe (4/6 pers)** Etretat ( 4/6 pers)**Veules-Les-Roses (2/3 pers)**Le Tréport (2 pers)**
** 2 garages indépendants isolés et portes électriques, 2 garages à Vélo ( 6 vélos disponibles) + ancienne cabine de plage de Mers-Les-Bains, portail électrique, 8 places de stationnement.
**Pour information : taxe foncière 2024 : 2624 €**
Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, pour un projet touristique clé en main. Une opportunité RARE à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
************************
RARE OPPORTUNITY! Anglo-Norman Property with 4 Charming Gîtes – “La Villa Argonne”
A Unique Opportunity Just Minutes from the Stunning Côte d’Albâtre Beaches
Located only 4.5 km from the breathtaking cliffs and beaches of the Côte d’Albâtre and just 150 meters from local shops, this magnificent Anglo-Norman residence, dating back to 1870, has been fully redesigned by its current owner. It perfectly combines charm, modern comfort, and excellent rental potential. The meticulously maintained garden, featuring a variety of flowering plants and trees, is crossed by a small river, adding a picturesque touch to the property. Its ideal orientation ensures optimal natural sunlight throughout the day.
Just 2 hours from Paris and 13 km from Dieppe—known for its harbor, restaurants, and train station—this property enjoys a privileged location close to the beaches of Veules-les-Roses, Quiberville-sur-Mer, and Sainte-Marguerite-sur-Mer. You can also easily explore the renowned sites of Varengeville-sur-Mer and Pourville-sur-Mer.
The estate includes four fully equipped gîtes, designed to provide guests with an authentic and luxurious experience. Additionally, a 50 m² wellness area with a sun terrace overlooking the river, a spa, hammam, and sauna, is available for ultimate relaxation.
Guest reviews on Booking.com: Rated 9.2 – “FABULOUS”
Outdoor Activities & Income Potential
•Direct access to an 80 km cycling route (Véloroute du Lin) – perfect for hiking and biking.
•A unique lifestyle investment – more than just a home, this property offers strong income potential thanks to its prime location and established tourist appeal.
•Enjoy the tranquility of the region while generating revenue from holiday rentals.
⸻
Property Features:
Main House – approx. 250 m² (double-glazed aluminum windows, wall insulation, pellet boiler heating)
Ground Floor:
•Entrance with open layout leading to reception rooms and a grand staircase
•Bright living room with three large windows
•Dining room
•High-end kitchen with pantry
•Office with a stunning fireplace (can be converted into an 18 m² bedroom)
•Separate toilet
First Floor:
•Landing area with a window (ideal for an office space)
•Three spacious bedrooms, including one with a walk-in closet and balcony (sliding window system)
•Separate toilet
•Large bathroom with bathtub and shower
•Fourth bedroom with private en-suite bathroom and toilet
Second Floor:
•Landing
•Two large bedrooms
•Spacious bathroom with shower, bathtub, and toilet
Full Basement with Interior & Exterior Access:
•Professional laundry room
•Boiler room
•Wine cellar
•Storage spaces
⸻
4 Fully Operational Gîtes – Ready for Rental Business
•“Dieppe” (4–6 guests)
•“Étretat” (4–6 guests)
•“Veules-les-Roses” (2–3 guests)
•“Le Tréport” (2 guests)
***two independent insulated garages with electric doors, two bicycle garages with 6 available bikes + a vintage beach cabin from Mers-Les-Bains***
This property is perfect for a primary residence with rental income or a turnkey tourism business. A RARE opportunity not to be missed!
Contact me now for more information and to schedule a visit!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RARE ! Propriété Anglo-Normande avec 4 Gîtes de charme « La Villa Argonne » Opportunité Unique à quelques minutes des plages de la Côte d'Albâtre.
Située à seulement 4,5 km des superbes falaises et plages de la Côte, à 150 mètres des commerces, cette magnifique demeure anglo-normande datant de 1870 a été entièrement repensée par le propriétaire actuel, alliant charme, grand confort et potentiel de rentabilité. Son jardin planté d’essence variées et fleuries, méticuleusement entretenu, est traversé par une petite rivière, apportant une touche pittoresque à l'ensemble. De plus, son orientation idéale maximise l'ensoleillement naturel.
À 2h de Paris à 13 km de Dieppe, avec son port, ses restaurants et sa gare, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de la mer et des plages de Veules-les-Roses, Quiberville-Sur-Mer et Sainte-Marguerite-sur-Mer, Vous pourrez également accéder facilement aux sites emblématiques de Varengeville-sur-Mer et Pourville-sur-Mer.
La propriété comprend quatre gîtes tout confort, parfaits pour offrir une expérience authentique et luxueuse à vos hôtes. Un espace « Bien-être »de 50 m2 avec terrasse solarium vue sur la rivière, équipé d'un spa, d'un hammam et d'un sauna, est également à votre disposition pour des moments de détente.
Exemple : Témoignages clients des gîtes « Booking » note 9,2 « FABULEUX »
Proximité de piste cyclable : La Véloroute du Lin de 80 km idéale pour des randonnées à pied ou à vélo.
Offrant bien plus qu'un simple lieu de vie, cette propriété représente également une belle opportunité de rentabilité grâce à son potentiel touristique.
Profitez de la quiétude de la région tout en générant des revenus issus du tourisme local.
Caractéristiques :
Maison principale d’environ 250 m² ( menuiseries double vitrage aluminium, isolation des murs, chaudière à pellets…)
**Rez-de-chaussée** chauffage au sol
* Entrée avec espace ouvert donnant sur les pièces de réception et un grand escalier
* Salon lumineux avec trois grandes fenêtres
* Salle à manger
* Cuisine de qualité et arrière-cuisine
* Bureau avec magnifique cheminée à l'âtre ( chambre de 18 m2 possible au rdc )
* Toilettes
**À l'étage **
* Pièce palière avec fenêtre, pouvant servir de bureau
* Trois grandes chambres, dont une avec dressing et balcon ( fenêtre à galandage)
* Toilettes séparées
* Grande salle de bain avec douche et baignoire
* Quatrième chambre avec salle d’eau et WC
** Au deuxième étage **
* Palier : actuellement salle de jeux
* Deux grandes chambres dont une avec balcon
* Grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes
Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur :
* Lingerie professionnelle
* Chaufferie ( chaudière bois à pellets + silo )
* Cave à vin
* Espaces de stockage
4 GÎTES : Meublés et parfaitement équipés : Prêts à l’emploi pour une activité touristique immédiate !
**Dieppe (4/6 pers)** Etretat ( 4/6 pers)**Veules-Les-Roses (2/3 pers)**Le Tréport (2 pers)**
** 2 garages indépendants isolés et portes électriques, 2 garages à Vélo ( 6 vélos disponibles) + ancienne cabine de plage de Mers-Les-Bains, portail électrique, 8 places de stationnement.
**Pour information : taxe foncière 2024 : 2624 €**
Cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, pour un projet touristique clé en main. Une opportunité RARE à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
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RARE OPPORTUNITY! Anglo-Norman Property with 4 Charming Gîtes – “La Villa Argonne”
A Unique Opportunity Just Minutes from the Stunning Côte d’Albâtre Beaches
Located only 4.5 km from the breathtaking cliffs and beaches of the Côte d’Albâtre and just 150 meters from local shops, this magnificent Anglo-Norman residence, dating back to 1870, has been fully redesigned by its current owner. It perfectly combines charm, modern comfort, and excellent rental potential. The meticulously maintained garden, featuring a variety of flowering plants and trees, is crossed by a small river, adding a picturesque touch to the property. Its ideal orientation ensures optimal natural sunlight throughout the day.
Just 2 hours from Paris and 13 km from Dieppe—known for its harbor, restaurants, and train station—this property enjoys a privileged location close to the beaches of Veules-les-Roses, Quiberville-sur-Mer, and Sainte-Marguerite-sur-Mer. You can also easily explore the renowned sites of Varengeville-sur-Mer and Pourville-sur-Mer.
The estate includes four fully equipped gîtes, designed to provide guests with an authentic and luxurious experience. Additionally, a 50 m² wellness area with a sun terrace overlooking the river, a spa, hammam, and sauna, is available for ultimate relaxation.
Guest reviews on Booking.com: Rated 9.2 – “FABULOUS”
Outdoor Activities & Income Potential
•Direct access to an 80 km cycling route (Véloroute du Lin) – perfect for hiking and biking.
•A unique lifestyle investment – more than just a home, this property offers strong income potential thanks to its prime location and established tourist appeal.
•Enjoy the tranquility of the region while generating revenue from holiday rentals.
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Property Features:
Main House – approx. 250 m² (double-glazed aluminum windows, wall insulation, pellet boiler heating)
Ground Floor:
•Entrance with open layout leading to reception rooms and a grand staircase
•Bright living room with three large windows
•Dining room
•High-end kitchen with pantry
•Office with a stunning fireplace (can be converted into an 18 m² bedroom)
•Separate toilet
First Floor:
•Landing area with a window (ideal for an office space)
•Three spacious bedrooms, including one with a walk-in closet and balcony (sliding window system)
•Separate toilet
•Large bathroom with bathtub and shower
•Fourth bedroom with private en-suite bathroom and toilet
Second Floor:
•Landing
•Two large bedrooms
•Spacious bathroom with shower, bathtub, and toilet
Full Basement with Interior & Exterior Access:
•Professional laundry room
•Boiler room
•Wine cellar
•Storage spaces
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4 Fully Operational Gîtes – Ready for Rental Business
•“Dieppe” (4–6 guests)
•“Étretat” (4–6 guests)
•“Veules-les-Roses” (2–3 guests)
•“Le Tréport” (2 guests)
***two independent insulated garages with electric doors, two bicycle garages with 6 available bikes + a vintage beach cabin from Mers-Les-Bains***
This property is perfect for a primary residence with rental income or a turnkey tourism business. A RARE opportunity not to be missed!
Contact me now for more information and to schedule a visit!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.