House for sale， 5179 Av. Brillon， Montréal， QC H4A 1H6， Canada， 在 蒙特利尔， 加拿大

Entourée de verdure et de calme, au bout d'un cul-de-sac résidentiel donnant sur les terrains des Soeurs de la congrégation de Notre-Dame, cette maison détachée typique du siècle dernier est une perle rare.

Comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, cette spacieuse et lumineuse maison détachée a été rénovée pour mettre en valeur son cachet et son histoire. Tous les matériaux utilisés dans les travaux sont d'époque ou ont été fabriqués à l'identique : poignées et luminaires en laiton, calorifères en fonte, évier en porcelaine, moulures, manteaux des foyers, grand bain à remous, planchers et tuiles, briques, etc. Aucun détail n'a été épargné pour allier beauté et fonctionnalité dans un style d'origine adapté au goût du jour.

Petit havre de paix, la grande cour arrière entourée d'arbres matures offre une intimité et une tranquillité rares en ville. De plus, il est à noter l'absence de voisin à l'arrière et sur le coté droit.

Rez-de-chaussée
-Planchers en merisier
-Hall d'entrée spacieux et lumineux, coquette salle d'eau avec évier unique en porcelaine
-Cuisine incluant cuisinière au gaz Wolf à deux fours, réfrigérateur SubZero et lave-vaisselle Bosch
-Salle à manger (jusqu'à 16 personnes), salon formel, salle familiale avec verrière et foyer

À l'étage
-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Chambre des maîtres, salle d'habillage et deux garde-robes dont un walk-in; pièce de repos du couple adjacente avec bain à remous, foyer au bois et balcon de type Roméo et Juliette.

Sous-sol
- 2 chambres et 1 salle de bain complète
- Salle de lavage et salle de rangement
- Grande salle familiale avec plafonds de presque 8'4

Rénovations majeures depuis les dernières années selon le propriétaire
- Nouvelle fondation de 12" de large, imperméabilisée avec drain français,
- Fenêtres, plomberie, électricité, chauffage et climatisation, alimentation au gaz naturel, toiture en membrane, nouvelles briques, sortie d'égout et entrée d'eau, système d'alarme, isolation à l'uréthane, etc.
- Agrandissements de 1000 pi2 sur deux niveaux par l'arrière avec ajout d'une terrasse et d'un spa
- Garage neuf à l'arrière de 15 pieds de large avec une nouvelle allée en asphalte commercial
- Achat d'une bande de terrain pour un total de 4165 pc

En 2 minutes, rejoignez la station de métro Villa-Maria. En 5 minutes, les restaurants et cafés de ce sympa segment du boul. Décarie ou le vibrant Village Monkland. Laissez la voiture dans le garage neuf ou utilisez-la pour gagner le centre-ville en moins de 10 minutes.

À proximité
@ Parc Notre-Dame-de-Grâce, Parc Somerled (tennis)
@ Village Monkland
@ Hôpital, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy,
@ Stations de métro Villa-Maria, stations BIXI
@ Écoles primaires : Notre-Dame-de-Grâce
@ Écoles secondaires : Saint-Luc
@ Écoles privées : École Rudolf Steiner
@ CÉGEP : Collège Marianapolis

Walk Score : 79
Bike Score : 74