场地 4.182 m2 - 线性房屋 132m2 - PEDRO DO RIO - 彼得罗波利斯

Sítio de 4.182m2 - Casa Linear 132m2 - Pedro do Rio - Petrópolis A propriedade combina a praticidade de uma casa térrea, com cômodos bem distribuídos e  para o seu conforto. Situada em um terreno amplo e plano, oferece total privacidade, tranquilidade e um ambiente natural que garante uma experiência única de bem-estar e conexão com a natureza. A casa dispõe de três quartos, sendo uma suíte. A sala, com piso em madeira de lei e uma charmosa lareira, oferece um toque de moda e aconchego, proporcionando conforto no dia a dia. Nos dias mais frios, típicos do clima da serra da região, a lareira garante um ambiente acolhedor e agradável Uma cozinha funcional traz praticidade nos momentos da culinária.. A área Gourmet, com 40 m2, é um espaço amplo e versátil, perfeito para lazer e confraternizações. Equipado com forno de pizza, fogão e uma área de jogos, oferece tudo o que você precisa para momentos de diversão. Totalmente fechado com janelas, proporciona um ambiente acolhedor e confortável, especialmente nos dias mais frios. A área ao redor da casa é ampla e plana, com um lindo jardim que complementa o ambiente, criando um espaço perfeito para lazer e descontração. A propriedade conta com uma piscina com hidromassagem e iluminação, proporcionando um local ideal para relaxamento, além de aquecimento solar. A água é abundante e de excelente qualidade, vinda de uma mina própria. A garagem coberta tem capacidade para dois veículos, oferecendo praticidade e segurança. Além disso, há uma  casa de hóspedes, que pode ser facilmente transformada em escritório ou atelier, oferecendo flexibilidade para diversos usos. O terreno ainda conta com um platô aproveitável, que oferece uma vista deslumbrante e indevassável para as montanhas, proporcionando um cenário único e tranquilizante. Além disso, a propriedade é enriquecida por uma variedade de árvores frutíferas e possui espaços ideais para criação de animais, ampliando as possibilidades O sítio está localizado em uma região privilegiada, rodeada por uma rica fauna e flora, em um bairro de sítios que garante total silêncio, privacidade e o agradável clima da serra.. Com fácil acesso, está a apenas 3,6 km da BR 40, com estrada asfaltada até próximo à entrada da propriedade. A apenas 11 km de Itaipava, a localização oferece proximidade a uma infraestrutura completa, com comércio diversificado, excelentes restaurantes, shoppings, atrações turísticas e serviços essenciais como clínicas médicas, academias e lojas de materiais de construção, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.