Identificação do imóvel: ZMPT574735
Apartamento T3 NOVO em Vila Meã, Amarante, com as seguintes características:
• Apartamento com área de 150,73m2.
• Varanda com área de 10,22m2, com acesso pela sala e cozinha.
• Situado ao nível do 2º andar com elevador.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho
completa, dois quartos e uma suite.
• Armários embutidos nos 3 quartos.
• Apartamento com 2 lugares de garagem.
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
• Fachadas e áreas interiores harmonizadas com a envolvente exterior.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, perto de transportes e acessos, e com variados serviços e comércio nas redondezas. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
• Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso ao corredor que dá acesso à zona social, à casa de banho completa e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.
• Sala (23,78 m2)
Tem 2 frentes envidraçadas recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e ar condicionado e o pavimento é em madeira. Tem acesso à varanda.
• Cozinha (17,29 m2)
Com boa área, apresenta bancada e grande conjunto de armários em melamina branca mate. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, micro ondas, máquina lavar-louça e frigorífico. Pavimento em cerâmico. Tal como a sala, também dispõe de acesso à varanda.
• Corredor
Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.
• Casa de banho completa (5,93 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.
• Quarto 1 (14,47 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.
• Quarto 2 (13,22 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.
• Quarto Suite (18,27 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.
• Casa de banho suite (6.50 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.
• Varanda (10,22 m2)
A varanda tem acesso pela sala e pela cozinha.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com vidro duplo e corte térmico
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Pavimento em madeira garapa no hall de entrada, sala, corredor e quartos
• Armários embutidos nos quartos
• Cozinha com os seguintes equipamentos:Placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor e máquina lavar-louça • Aquecimento de águas sanitárias através debomba de calor, instalada na cozinha
• Ar condicionadomarca Mitsubishi na sala e nos quartos
• 2 lugares de estacionamento ao nível do piso 0
ELEMENTOS LEGAIS:
• Área bruta privativa – 150,73 m2 (apartamento)
• Área bruta dependente - 230,93 m2 (2 lugares de garagem e terraço)
• Licença de utilização datada de 31/05/2024 emitida pela Câmara Municipal de Amarante
• Certificado energético A
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Obra concluída, apartamento pronto a habitar.
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Variados restaurantes, cafés e comércio local a curta distância a pé
• A 37 m da Igeja Paroquial de Ataíde (1 min. a pé)
• A 190 m do Jardim de Infância de Ataíde (3 min. a pé)
• A 240 m do Externato de Vila Meã (3 min. a pé)
• A 240 m da paragem de camioneta mais próxima (3 min. a pé)
• A 400 m da Farmácia S. Pedro (5 min. a pé)
• A 400 m do ginásio Activup (5 min. a pé)
• A 750 m dos Bombeiros Voluntários de Vila Meã (10 min. a pé)
• A 1,4 km da Estação de comboio de Vila Meã (4 min. de carro)
• A 1,6 km da Estação de comboio de Oliveira (4 min. de carro)
• A 1,9 km da Praia Fluvial de Vila Meã (5 min. de carro)
• A 2,2 km da Escola Básica de Santa Comba (5 min. de carro)
• A 2,4 km do Pingo Doce de Vila Meã (5 min. de carro)
• A 2,5 km dos acessos à A11 e A4 (5 min. de carro)
• A 3,1 km do Estádio Municipal de Vila Meã (6 min. de carro)
• A 11,1 km do Marco de Canaveses (14 min. de carro)
• A 19,5 km de Amarante (18 min. de carro)
• A 50 km do Porto (38 min. de carro)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apartamento T3 NOVO em Vila Meã, Amarante, com as seguintes características:
• Apartamento com área de 150,73m2.
• Varanda com área de 10,22m2, com acesso pela sala e cozinha.
• Situado ao nível do 2º andar com elevador.
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho
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Espaço de receção desafogado, com acesso ao corredor que dá acesso à zona social, à casa de banho completa e aos quartos. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em madeira.
• Sala (23,78 m2)
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• Cozinha (17,29 m2)
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• Corredor
Espaço de circulação que permite ligar a sala e a cozinha à casa de banho completa e aos quartos. O pavimento é em madeira.
• Casa de banho completa (5,93 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.
• Quarto 1 (14,47 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.
• Quarto 2 (13,22 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.
• Quarto Suite (18,27 m2)
Usufrui de boa luminosidade. Dispõe de pavimento em madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como ar condicionado.
• Casa de banho suite (6.50 m2)
Instalação sanitária com louça suspensa. Dispõe de banheira com resguardo em vidro, lavatório com móvel inferior. Pavimento em cerâmico.
• Varanda (10,22 m2)
A varanda tem acesso pela sala e pela cozinha.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
• Janelas com vidro duplo e corte térmico
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Pavimento em madeira garapa no hall de entrada, sala, corredor e quartos
• Armários embutidos nos quartos
• Cozinha com os seguintes equipamentos:Placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor e máquina lavar-louça • Aquecimento de águas sanitárias através debomba de calor, instalada na cozinha
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• A 37 m da Igeja Paroquial de Ataíde (1 min. a pé)
• A 190 m do Jardim de Infância de Ataíde (3 min. a pé)
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• A 400 m da Farmácia S. Pedro (5 min. a pé)
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• A 1,4 km da Estação de comboio de Vila Meã (4 min. de carro)
• A 1,6 km da Estação de comboio de Oliveira (4 min. de carro)
• A 1,9 km da Praia Fluvial de Vila Meã (5 min. de carro)
• A 2,2 km da Escola Básica de Santa Comba (5 min. de carro)
• A 2,4 km do Pingo Doce de Vila Meã (5 min. de carro)
• A 2,5 km dos acessos à A11 e A4 (5 min. de carro)
• A 3,1 km do Estádio Municipal de Vila Meã (6 min. de carro)
• A 11,1 km do Marco de Canaveses (14 min. de carro)
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.