iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: Appartement de Caractère à Saint-Mandé – Vue Imprenable – 5ᵉ étage avec Ascenseur
Découvrez ce charmant appartement situé rue de Verdun à Saint-Mandé (94160), au 5ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Avec ses 47,92 m², ce 2 pièces vous séduira par son cachet et sa vue imprenable sur les toits de la ville.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Accueillante, desservant les différentes pièces.
Salon : Lumineux et cosy, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine : A rafraîchir selon vos goûts.
Chambre : Spacieuse et confortable.
Salle d'eau avec WC : Pratique, nécessitant un léger rafraîchissement.
Expositions : Double orientation Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage : Collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
Sécurité : Accès sécurisé avec digicode et interphone.
Rangements : Une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage.
La résidence :
Située dans une résidence fermée et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Transports en commun à proximité :
Métro Ligne 1 – Station Saint-Mandé : Accessible en environ 11 minutes à pied, reliant La Défense à Château de Vincennes, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie.
Tramway T3a – Station Alexandra David-Néel : Située à environ 8 minutes de marche, desservant le sud de Paris.
Bus RATP : Plusieurs lignes à proximité immédiate, notamment les lignes 325, 56 et 86, facilitant vos déplacements locaux.
Environnement :
Saint-Mandé est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts comme le Bois de Vincennes, et sa proximité avec Paris. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services publics, rendant le quotidien agréable et pratique.
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d'eau est à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences.
Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Saint-Mandé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement situé rue de Verdun à Saint-Mandé (94160), au 5ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Avec ses 47,92 m², ce 2 pièces vous séduira par son cachet et sa vue imprenable sur les toits de la ville.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Accueillante, desservant les différentes pièces.
Salon : Lumineux et cosy, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine : A rafraîchir selon vos goûts.
Chambre : Spacieuse et confortable.
Salle d'eau avec WC : Pratique, nécessitant un léger rafraîchissement.
Expositions : Double orientation Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage : Collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
Sécurité : Accès sécurisé avec digicode et interphone.
Rangements : Une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage.
La résidence :
Située dans une résidence fermée et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Transports en commun à proximité :
Métro Ligne 1 – Station Saint-Mandé : Accessible en environ 11 minutes à pied, reliant La Défense à Château de Vincennes, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie.
Tramway T3a – Station Alexandra David-Néel : Située à environ 8 minutes de marche, desservant le sud de Paris.
Bus RATP : Plusieurs lignes à proximité immédiate, notamment les lignes 325, 56 et 86, facilitant vos déplacements locaux.
Environnement :
Saint-Mandé est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts comme le Bois de Vincennes, et sa proximité avec Paris. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services publics, rendant le quotidien agréable et pratique.
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d'eau est à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences.
Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Saint-Mandé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.