iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ Appartement d’exception – DERNIER ETAGE avec deux terrasses et vue dégagée !
ADRESSE : 175 ROUTE DES ANGONNES 38320 BRIE ET ANGONNES
Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence très prisée sur la commune de Brié-et-Angonnes, ce superbe appartement de 152 m² est une opportunité rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie véritable cOEur de l’appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace vous propose un vaste séjour de 70m2 et une cuisine séparée attenante de 12m2 (ouverture possible).
Aux beaux jours, la pièce de vie se prolonge sur 2 terrasses de 10 et 12m2, exposées Sud Ouest. Ici, vous profiterez d'un extérieur agréable et d'une VUE dégagée sur les montagnes !
Côté nuit : 3 chambres de 10, 12 et 21m2 avec placards intégrés, 2 salles de bain et 2 wc séparés.
Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour créer 4 chambres.
Côté praticité, ce bien est complété par 2 places de PARKING privatives (incluses dans le prix) et 2 GARAGES (en sus du prix : 15 000€ le garage).
Enfin, sa performance énergétique (DPE C) en fait un logement confortable et économe. Chauffage individuel par radiateur électriques à fluide caloporteur et PAC air / air réversible pour votre confort en été.
A proximité immédiate des commerces de proximité, du marché et des transports.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ADRESSE : 175 ROUTE DES ANGONNES 38320 BRIE ET ANGONNES
Situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence très prisée sur la commune de Brié-et-Angonnes, ce superbe appartement de 152 m² est une opportunité rare sur le secteur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie véritable cOEur de l’appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace vous propose un vaste séjour de 70m2 et une cuisine séparée attenante de 12m2 (ouverture possible).
Aux beaux jours, la pièce de vie se prolonge sur 2 terrasses de 10 et 12m2, exposées Sud Ouest. Ici, vous profiterez d'un extérieur agréable et d'une VUE dégagée sur les montagnes !
Côté nuit : 3 chambres de 10, 12 et 21m2 avec placards intégrés, 2 salles de bain et 2 wc séparés.
Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour créer 4 chambres.
Côté praticité, ce bien est complété par 2 places de PARKING privatives (incluses dans le prix) et 2 GARAGES (en sus du prix : 15 000€ le garage).
Enfin, sa performance énergétique (DPE C) en fait un logement confortable et économe. Chauffage individuel par radiateur électriques à fluide caloporteur et PAC air / air réversible pour votre confort en été.
A proximité immédiate des commerces de proximité, du marché et des transports.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.