位于 Lectoure 市中心的综合体建筑：投资机会

热尔 （Gers） 的莱克图尔 （Lectoure） 是一座历史悠久的小镇，以其遗产、多样化的贸易和二手经销商而闻名。风景如画的小巷里到处都是商店和画廊，为艺术爱好者和古董提供宝藏。每周五，市场都会让这座城市充满活力，突出当地产品和手工艺品。Lectoure 将文化、购物和 Gascon 的真实性融为一体。 这座混合用途建筑位于其历史中心的中心地带，为租赁投资或希望在那里生活和工作的人提供了购买理想房产的机会。 公寓有大窗户和两个可爱的阳台，让尽可能多的光线进入这个复式公寓。 一楼有一个大房间用作客厅和厨房。二楼是一间带卫生间的完整浴室、一间办公室或一间额外的小卧室，以及一间带阳台的美丽卧室。 在一楼，一个 23 平方米的迷人小商店也有一个设备齐全的地窖，可以存放多种物品。它配备了可逆空调和带水槽的卫生间。 近似尺寸： 客厅/厨房： 24 m2 卧室： 13.2 m2 淋浴房： 4.5 m2 办公： 5.9 m2 走廊： 4 m2 商店 + 酒窖的尺寸 商店： 23 m2 地下室天花板高 1.87 m，面积 22.8 m2。 请随时与我联系以获取更多信息并请求访问。 本广告是指由您的商业代理 BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO （EI） 向您展示268077该代理在 AUCH （32000） 的 RSAC 注册，编号为 89417717900013。 房产价格： €165,000.00 代理费由卖方支付。 关于能源绩效： 能量诊断完成日期：2024 年 11 月 8 日 DPE 评分：256 kWhEP/m²/年 GHG 评分：8 kgepCO2/m²/年 标准用途的估计年能源支出：每年 1030.00 欧元至 1440.00 欧元之间。与 2023 年的平均能源价格挂钩（包括订阅）。 有关该物业所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr