iad France - Emilie Vincent vous propose: L’appartement COUP DE COEUR que vous attendiez dans le Quartier de la Poudrerie à Livry-Gargan !
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, il est là ! Situé en plein cOEur de Livry-Gargan, dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, ce superbe F4 de 75 m² entièrement rénové avec balcon et place de parking a tout pour vous séduire.
Ce que vous allez adorer :
✔️ Une rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir
✔️ Une luminosité exceptionnelle toute la journée
✔️ Un agencement intelligent et fonctionnel
✔️ Une résidence entretenue et sécurisée
Dès l’entrée, le charme opère : un grand espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, un séjour XXL de plus de 30 m² avec salle à manger, et une cuisine indépendante avec son propre balcon. Le tout, entièrement rénové avec goût pour une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
Côté nuit ? Confort absolu ! Deux chambres spacieuses (et la possibilité d’en créer une troisième !), une salle de bain élégante, des WC indépendants, et des rangements partout pour un intérieur toujours impeccable.
Un de ses plus beaux atouts : un balcon avec vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café au soleil, bouquiner en toute tranquillité ou simplement profiter du plein air sans quitter votre chez-vous... Un petit luxe au quotidien !
Et pour votre voiture ? Une place de parking privative boxable pour une sécurité maximale.
Vous l’aurez compris, c’est une perle rare ! Ne passez pas à côté et venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard. Appelez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.42€ par mois (soit 1889 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d’un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, il est là ! Situé en plein cOEur de Livry-Gargan, dans une résidence calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, ce superbe F4 de 75 m² entièrement rénové avec balcon et place de parking a tout pour vous séduire.
Ce que vous allez adorer :
✔️ Une rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir
✔️ Une luminosité exceptionnelle toute la journée
✔️ Un agencement intelligent et fonctionnel
✔️ Une résidence entretenue et sécurisée
Dès l’entrée, le charme opère : un grand espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, un séjour XXL de plus de 30 m² avec salle à manger, et une cuisine indépendante avec son propre balcon. Le tout, entièrement rénové avec goût pour une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.
Côté nuit ? Confort absolu ! Deux chambres spacieuses (et la possibilité d’en créer une troisième !), une salle de bain élégante, des WC indépendants, et des rangements partout pour un intérieur toujours impeccable.
Un de ses plus beaux atouts : un balcon avec vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café au soleil, bouquiner en toute tranquillité ou simplement profiter du plein air sans quitter votre chez-vous... Un petit luxe au quotidien !
Et pour votre voiture ? Une place de parking privative boxable pour une sécurité maximale.
Vous l’aurez compris, c’est une perle rare ! Ne passez pas à côté et venez le découvrir avant qu’il ne soit trop tard. Appelez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.42€ par mois (soit 1889 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.