iad France - Bruno Cambon vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement rue des Poètes - Angle avenue Georges Dayan- Nîmes Ouest
Situé au 3éme étage dans un immeuble sans ascenseur datant de 1970, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 71.5m², vous avez la liberté de réaménager chaque espace selon vos envies.
L'appartement est actuellement configuré avec 2 chambres possibilité de création d'une 3ème a la place du salon, cuisine avec loggia, séjour salle à manger avec balcon, dégagements, salle d'eau et toilettes séparés,
Cet appartement nécessite peu de travaux de rénovation mais offre un excellent rapport locatif.. Traversant, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs des radiateurs électriques et au gaz sont disponibles pour assurer votre confort thermique.
Pour les investisseurs avisés, cette produit représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer le potentiel de cet appartement à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 3éme étage dans un immeuble sans ascenseur datant de 1970, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une superficie de 71.5m², vous avez la liberté de réaménager chaque espace selon vos envies.
L'appartement est actuellement configuré avec 2 chambres possibilité de création d'une 3ème a la place du salon, cuisine avec loggia, séjour salle à manger avec balcon, dégagements, salle d'eau et toilettes séparés,
Cet appartement nécessite peu de travaux de rénovation mais offre un excellent rapport locatif.. Traversant, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable.
Chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs des radiateurs électriques et au gaz sont disponibles pour assurer votre confort thermique.
Pour les investisseurs avisés, cette produit représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer le potentiel de cet appartement à rénover.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.