Charming Renovated Traditional Home（迷人翻修的传统住宅酒店）

新的独家上市 - 一个不容错过的难得机会！ 这座经过精心修复的 20 世纪初石头房子位于风景如画的 Virieu-le-Petit （01260） 村，距离 Artemare 仅 7 分钟路程，拥有壮丽的山景和 428 平方米的宽敞空间，包括 170 平方米的起居区。 这座非凡的独立式石头建造住宅设有一个宽敞、光线充足的开放式起居和厨房区，设有两个大露台、四间卧室、一间带独立淋浴的浴室，以及两个可轻松转换为额外生活空间的大型车间空间。谷仓/车库、正宗的拱形地窖和可转换的阁楼空间完善了这个非凡的财产。 这座特色住宅经过全面翻新（包括屋顶、窗户、电气和绝缘材料），拥有高高的天花板和令人印象深刻的能源效率，在能源绩效证书 （EPC） 中被评为 C。 该物业坐落在 1,400 平方米的封闭地块上，提供宽敞的花园和 24 立方米的私人游泳池，非常适合在宁静的乡村环境中放松身心。 今天就联系我安排观看吧！ 布局： 地下： - 入口大厅 – 开放式 **起居/用餐/厨房区（86 平方米，其中 83 平方米为宜居区）** - 两个露台（57.50 平方米和 29.37 平方米） - 客用卫生间 二楼： -登陆 - 四间宽敞的卧室**，其中一间带私人阳台（14.42 平方米、15.68 平方米、14.70 平方米和 14.40 平方米） -廁所 - 带独立淋浴间和洗衣区的浴室（11.49 平方米） 花园层： - 双车间 （89.67m²） - 谷仓/车库 （51.42m²） - 拱形酒窖 （21.17m²） 此外，阁楼（92.47 平方米的建筑面积）提供了巨大的转换潜力。 增强思路： - 揭开其他三个立面上的原始石雕**，以进一步增强该物业的遏制吸引力。 - 修复花园尽头的有盖溪流**，打造迷人的装饰性水景。 位置和设施： - 步行即可到达学校、传统奶酪制造商 （fruitière） 和当地餐馆 - 附近的学校交通巴士站 - 附近提供移动杂货服务 - Virieu-le-Grand 和 Culoz 火车站：13 分钟 - 日内瓦：1 小时 |里昂：1小时15分** 想要购买或出售？需要房产估价吗？ 我负责萨瓦省、艾因和日内瓦州。 其他房地产经纪人：我欢迎机构间合作（前提是提供以前没有联系过我的合格客户）。不要犹豫，与我们联系！