iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante maison rénovée avec jardin à Eysines / Grand Louis - Idéal pour Premier Achat.
Située sur Eysines intra-rocade, limite Caudéran et Mérignac Capeyron, cette maison mitoyenne de 90m² vous séduira par son caractère chaleureux et sa rénovation soignée. De plus, de récents travaux (isolation thermique par l'extérieur, combles, fenêtres double vitrage) contribuent à une excellente performance énergétique et un confort optimal. Construite en 1973, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat.
La maison s'étend sur 2 niveaux offrant un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant et sa cuisine semi-ouverte toute équipée. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder au magnifique jardin paysager et sa terrasse bois de 30m² environ. Une entrée, un WC indépendant et un grand garage de 18m² avec rochelle complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo + WC.
L'emplacement de la maison est un véritable avantage. Proche des commodités (secteur Grand Louis), des écoles et des transports (ligne G, ligne 2 et 35), vous profitez d'un quotidien facile et agréable. Le beau jardin et son ensoleillement tout au long de la journée vous offre de belles soirées de détente en perspective.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif, elle est chauffée au gaz de ville via des radiateurs muraux extra plats et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière est de 1480€.
Si vous recherchez une maison rénovée avec goût, prête à accueillir votre famille, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour programmer une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur Eysines intra-rocade, limite Caudéran et Mérignac Capeyron, cette maison mitoyenne de 90m² vous séduira par son caractère chaleureux et sa rénovation soignée. De plus, de récents travaux (isolation thermique par l'extérieur, combles, fenêtres double vitrage) contribuent à une excellente performance énergétique et un confort optimal. Construite en 1973, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat.
La maison s'étend sur 2 niveaux offrant un espace de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour traversant et sa cuisine semi-ouverte toute équipée. Deux portes-fenêtres permettent d'accéder au magnifique jardin paysager et sa terrasse bois de 30m² environ. Une entrée, un WC indépendant et un grand garage de 18m² avec rochelle complètent ce niveau.
L'étage dessert trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo + WC.
L'emplacement de la maison est un véritable avantage. Proche des commodités (secteur Grand Louis), des écoles et des transports (ligne G, ligne 2 et 35), vous profitez d'un quotidien facile et agréable. Le beau jardin et son ensoleillement tout au long de la journée vous offre de belles soirées de détente en perspective.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif, elle est chauffée au gaz de ville via des radiateurs muraux extra plats et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière est de 1480€.
Si vous recherchez une maison rénovée avec goût, prête à accueillir votre famille, à proximité de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour programmer une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.