iad France - Delphine Lair vous propose: GROSSE BAISSE DE PRIX POUR CETTE CHARMANTE MAISON FAMILIALE EN PIERRES APPARENTES AVEC JARDIN ET GARAGE située À BLAYE à deux pas DU CENTRE VILLE AVEC TOUTES LES COMMODITES : tous les commerçants, banques, pharmacie, médecins, infirmiers, laboratoire d'analyses, le marché est présent deux fois par semaine le mercredi et le samedi, auto-école, toutes les écoles sont à proximité, l'hôpital, le cinéma, les salles de sports, les transports et les supermarchés.
Découvrez cette magnifique maison de 242m² située à Blaye, datant d'avant 1948 pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement implantée sur un terrain spacieux de 801m² bien agencé, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses nombreux atouts dont deux entrées possible et déjà créées sur le terrain.
La maison se compose de 8 pièces, avec 6 chambres spacieuses dont deux chambres en rez-de-chaussée et quatre suites parentales à l'étage avec sa salle d'eau pour chacune et ses wc, une cuisine fonctionnelle lumineuse et spacieuse, un double séjour qui donne accès au jardin. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.
Le charme de cette demeure est souligné par ses nombreux aménagements tels qu'un dressing, un cellier et un garage. De plus, le jardin arboré et entretenu avec soin sera le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, une cheminée et une ventilation mécanique. Pour votre sécurité, une porte blindée et un système anti-intrusion à l'entrée sont installés.
La situation géographique de cette propriété est parfaite, offrant un ensoleillement optimal avec son exposition plein sud. Vous pourrez profiter pleinement des charmes de Blaye et de ses environs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.
A cela s'ajoutent un garage, un atelier pour les bricoleurs, une cave à vins, et des dépendances si l'envie de faire du locatif à l'année ou en saisonnier, la maison peut aussi convenir pour un projet de chambres d'hôtes ou famille d'accueil avec ses quatre suites parentales avec douche, vasque, sèche-serviette et wc dans chacune d'elles.
A 1h de la plage de Meschers et 1h15 de la plage de Royan.
Disponible 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison de 242m² située à Blaye, datant d'avant 1948 pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement implantée sur un terrain spacieux de 801m² bien agencé, cette propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses nombreux atouts dont deux entrées possible et déjà créées sur le terrain.
La maison se compose de 8 pièces, avec 6 chambres spacieuses dont deux chambres en rez-de-chaussée et quatre suites parentales à l'étage avec sa salle d'eau pour chacune et ses wc, une cuisine fonctionnelle lumineuse et spacieuse, un double séjour qui donne accès au jardin. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.
Le charme de cette demeure est souligné par ses nombreux aménagements tels qu'un dressing, un cellier et un garage. De plus, le jardin arboré et entretenu avec soin sera le lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, une cheminée et une ventilation mécanique. Pour votre sécurité, une porte blindée et un système anti-intrusion à l'entrée sont installés.
La situation géographique de cette propriété est parfaite, offrant un ensoleillement optimal avec son exposition plein sud. Vous pourrez profiter pleinement des charmes de Blaye et de ses environs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.
A cela s'ajoutent un garage, un atelier pour les bricoleurs, une cave à vins, et des dépendances si l'envie de faire du locatif à l'année ou en saisonnier, la maison peut aussi convenir pour un projet de chambres d'hôtes ou famille d'accueil avec ses quatre suites parentales avec douche, vasque, sèche-serviette et wc dans chacune d'elles.
A 1h de la plage de Meschers et 1h15 de la plage de Royan.
Disponible 7J/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.