iad France - Bettina REMY vous propose: Cette maison de 140 m2 habitable, son jardin de 450m2 et son sous-sol de 150m2 se situe dans le dernier village de la vallée au pied des sentiers de randonnée, à 10mn des pistes de ski et des spots de pêche, à proximité du mythique col du Tourmalet, cette maison offre une opportunité unique de combiner résidence secondaire et location touristique.
Caractéristiques principales :
•Premier étage : Une entrée spacieuse desservant deux appartements distincts :
•Appartement 1 : 65 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 46 m² chauffée par un poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et un WC.
•Appartement 2 : 64 m² entièrement rénové début 2024, offrant une pièce de vie de 25 m² (pré-équipée pour l’installation d’une cuisine), trois chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.
•Sous-sol : Un vaste espace de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour aménager des box de stockage à louer ou pour créer des appartements supplémentaires.
Équipements et commodités :
Double vitrage dans les appartements et le sous-sol, chauffage électrique et poêle à bois, parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, ski bus à 100m pour accéder à la station de La Mongie, auberge-restaurant à proximité immédiate, ballon d’eau chaude neuf et jardin clôturé de 450m2 .
Cette maison est idéale pour une grande famille, pour de la location saisonnière en tant que gîte de groupe ou pour une exploitation en appartements individuels. Elle se situe dans une région très touristique, offrant de nombreuses activités en toutes saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien aux multiples potentiels !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques principales :
•Premier étage : Une entrée spacieuse desservant deux appartements distincts :
•Appartement 1 : 65 m² comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 46 m² chauffée par un poêle à bois, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et un WC.
•Appartement 2 : 64 m² entièrement rénové début 2024, offrant une pièce de vie de 25 m² (pré-équipée pour l’installation d’une cuisine), trois chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.
•Sous-sol : Un vaste espace de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour aménager des box de stockage à louer ou pour créer des appartements supplémentaires.
Équipements et commodités :
Double vitrage dans les appartements et le sous-sol, chauffage électrique et poêle à bois, parking pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, ski bus à 100m pour accéder à la station de La Mongie, auberge-restaurant à proximité immédiate, ballon d’eau chaude neuf et jardin clôturé de 450m2 .
Cette maison est idéale pour une grande famille, pour de la location saisonnière en tant que gîte de groupe ou pour une exploitation en appartements individuels. Elle se situe dans une région très touristique, offrant de nombreuses activités en toutes saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien aux multiples potentiels !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.