法国阿尔佐讷住宅出售

阿尔佐讷
住宅 • 6 房间 • 3 卧室。 • 106 平方米 • 参考: 1713659
AUD 404,628
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - ALZONNE - MAISON DE PLAIN PIED 106m2 environ - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - JARDIN 700m2 environ - SANS TRAVAUX ***

Entre Carcassonne et Castelnaudary, sur la belle commune d'Alzonne, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 106 m² entièrement rénovée avec goût. Elle offre 3 chambres, un garage, une piscine et un magnifique jardin de 700 m² environ.

La maison, baignée de lumière, se compose d'une entrée qui ouvre sur un spacieux séjour de 45 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Ce séjour, confortable tout au long de l'année grâce à sa climatisation réversible et son insert à bois, est un véritable espace familial.
La cuisine, installée en 2017, reste entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction) et donne accès à une buanderie pratique pour plus de rangements.

Le coin nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend 3 chambres, dont une avec dressing et accès direct au jardin. Un WC séparé et une salle de bain moderne complètent cet espace. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, de deux lavabos et d'un sèche-serviette.

Attenant à la maison, un garage de 21 m² environ avec portail électrique et mezzanine pour encore plus de rangements. L’allée gravillonnée du jardin mène à un portail électrique donnant sur la rue.

La maison est édifiée sur un terrain de 700 m² environ, avec un jardin arboré qui l'entoure. Le jardin, clos de murs et de haies, offre un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux. Vous apprécierez la terrasse en bois semi-couverte avec sa pergola, idéale pour vos repas en extérieur. À l'extrémité de la terrasse, une piscine semi-enterrée, chauffée et au chlore, vous permettra de profiter des soirées estivales en toute sérénité.

Entièrement rénovée en 2017 et améliorée chaque année, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir. Plus qu’à poser vos valises !
Selon les propriétaires :

-Tout à l'égout
-Pompe à chaleur installée il y a 1 ans environ
-Terrasse faite il y a 3 ans environ
-Vide sanitaire 60cm
-Maison en hourdi
-Toit en hourdi
-Comble isolée en laine de verre soufflée 40cm
-Mur intérieur en brique
-Electricité refaite en 2017
-Tableau électrique refait en 2024
-Double vitrage PVC
-Volet électrique solaire
-VMC salle de bain, WC, buanderie et cuisine
-Taxe foncière 1760
-Radiateur électrique dans les chambres
-Cumulus changé il y a 1 an environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

空间

房间6
地板1
卧室3

面积

起居106 平方米
空地699 平方米
露台
游泳池
由人工智能提取的配套设施。
车库
花园
空调

阿尔佐讷

中介没有提供该房产的确切地址。您可以在这里申请。
类型住宅
建设年份1975
能源效率评分无数据
环境(二氧化碳)影响评分无数据
最早申请明天参观
对于其他任何问题,请联系Carole Cahusac