Santa Marta, esta ubicada en el Caribe, al norte de Colombia; es la ciudad considerada como uno de los 10 destinos de turismo más sostenibles del mundo, y se ha convertido en el primer destino de inversión de proyectos inmobiliarios turísticos sostenibles.
Este terreno de selva tropical de 100 hectáreas tiene una ubicación privilegiada, entre el mar caribe a solo 3 km (9 minutos) y las estribaciones de la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia, a una altura de 200 metros sobre el nivel del mar.
Destacando que bordea en más de 1200 metros con la vía al destino arqueológico y ecoturístico más importante del caribe colombiano: Ciudad Perdida o Teyuna, antigua ciudad de los indígenas precolombinos Taironas.
Este terreno de selva tropical en el caribe es un paraíso donde coinciden la naturaleza y una oportunidad para invertir en conservación y ecoturismo, por sus características de biodiversidad y ubicación geográfica.
Cuenta con una cascada de agua producto del río que atraviesa el terreno en más de 1500 metros lineales de ribera, brindando un relajante sonido y proveyendo de vida a la vegetación y fauna silvestre que aquí se encuentra.
Conformada por bosque nativo y bosque regenerado durante más de 20 años, con árboles centenarios, riscos imponentes y crestas de montañas desde donde se divisa la inmensidad del mar.
Su topografía es variada, con áreas planas, semiplanas, quebradas y otras inaccesibles donde el bosque virgen hace posesión del lugar.
El Terreno de Selva Tropical | 100 hectáreas
La finca está ubicada a 5 minutos de vía nacional llamada troncal del caribe, en la vía hacia Teyuna o Ciudad Perdida en la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia.
▪ Área Total: 1.000.000 m2
▪ Accesibilidad: Carretera en buenas condiciones
▪ Distancias:
▪ Santa Marta a 1 hora / 60 km
▪ Parque Tayrona 28 minutos / 25 km
▪ Palomino: 40 minutos / 32 km
▪ Río Don Diego: 24 minutos / 17 km
▪ Aeropuerto Internacional: 1.3 horas / 73 km
▪ Clima: Promedio 26.5 Cº - Julio mes más caluroso y Enero más frío a 22.5º
Atractivos Naturales Principales
▪ Ciudad Perdida o Teyuna
▪ Parque Nacional Tayrona
▪ Río Don Diego
▪ Río y Playa de Buritaca
▪ Playa y Río Palomino
▪ Santuario Los Flamencos
▪ Cabo de la Vela
▪ Visita a Riohacha
Características y usos potenciales principales :
▪ Rica biodiversidad : Hogar de diversas especies de mariposas, aves, pequeños mamíferos y roedores. Así como una variedad de especies de árboles, flores y frutillas silvestres.
▪ Potencial de almacenamiento de carbono : la Sierra Nevada desempeña un papel fundamental en la regulación global del carbono, almacenando millones de toneladas métricas de carbono.
▪ Oportunidad de Manejo Forestal Sostenible : Ideal para proyectos enfocados en la conservación y utilización responsable de recursos.
▪ Oportunidad para el Ecoturismo: En este terreno podrás desarrollar un desarrollo hotelero sostenible, amigable con la naturaleza y que genere el menor impacto posible en este hermoso lugar, impactando solo una pequeña parte de éste en el área que actualmente es menos densa y dejando el resto de bosque virgen, solo para el disfrute de caminatas, avistamientos de aves y mariposas, producción de oxígeno y que la vida silvestre tenga un lugar protegido.
▪ Garantía legal : viene con un título permanente, lo que garantiza una inversión segura.
Soy Javier Candanoza, profesional en bienes raíces.
Me especializo en propiedades de playa, bosque, montaña, río y mar en el Caribe de Colombia, Santa Marta y La Guajira:
Sectores desde Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla.
Ayudo a mis clientes a invertir en Lotes, Granjas, Parcelas, Hoteles y Hostales, Casas de Campo, Casas de Playa, Casas Ecoturísticas,
Así como facilitarte la creación o estructuración de proyectos ecoturísticos, hoteleros o de casas vacacionales.
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