法国格勒诺布尔公寓出售

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente : Ce bel appartement T3 de 52m² au 2ème étage, en excellent état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé rue Docteur Bordier, il est proche de toutes les commodités, transports en communs (tram A), supermarché, pharmacie, ... Immeuble ravalé isolé il y a 2ans avec une opération 4 murs. Ascenseur en demi étage. L'appartement est très lumineux, traversant Est Ouest avec un balcon exposé ouest. Il a été rénové intégralement il y a 2ans. Fenêtre, cuisine, sol, plomberie, électricité, salle de douche, wc, ... Une cave très saine accompagne ce bien. Les places de stationnement sont gratuites dans la rue. Immeuble de 1962 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Le DPE date d'avant les travaux d'isolation de façades et de rénovation de l'appartement. Il sera normalement classé B ou C en énergie et classé A en effet de serre. (Refait pour la vente). L'appartement peut être vendu meublé, avec ou sans locataire. (LMNP) DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 890 euros et 1250 euros. Charges de copropriété : 238 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. Prix 158 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr