iad France - Dominique Guttierez (06 13 64 75 17) vous propose : À vendre : spacieux appartement T5 lumineux à La Rochelle, situé dans le quartier de Mireuil, au 10? étage d’une copropriété bien entretenue de 13 étages avec deux ascenseurs. D’une superficie de 104,92 m² environ, il offre un séjour de 28 m² environ orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et donnant accès à l’un des trois balcons totalisant 14 m² environ. Il se compose également de quatre chambres spacieuses, actuellement louées avec des baux d’un an jusqu’en août 2025, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une grande famille.
L’appartement dispose d’un garage fermé sécurisé et d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble du bien est vendu meublé. La copropriété comprend 250 lots et est parfaitement entretenue.
Le rendement locatif brut projeté est d’environ 9 %.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323.58 € par mois (soit 3882.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez EI (ID 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L’appartement dispose d’un garage fermé sécurisé et d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble du bien est vendu meublé. La copropriété comprend 250 lots et est parfaitement entretenue.
Le rendement locatif brut projeté est d’environ 9 %.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323.58 € par mois (soit 3882.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez EI (ID 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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