iad France - Philippe Labit (06 13 26 51 17) vous propose : Maison familiale avec véranda, sous-sol et jardin – Proche commodités et plages
Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et collèges, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et du golf de Carantec.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse d’environ 17 m² environ, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Elle s’ouvre sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de détente.
À l’intérieur, l’entrée dessert :
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (14 m² environ).
Un salon cosy avec cheminée et insert (13 m² environ).
Un séjour lumineux de 14 m² environ.
Une chambre spacieuse (12 m² environ).
Une salle d’eau récente avec WC (2017).
À l’étage :
Un couloir dessert :
Trois chambres (13,50 m² environ, 13 m² environ et 10,50 m² environ), dont l’une est actuellement utilisée en bureau.
Une salle de bain (7,5 m² environ).
Une lingerie pratique (7,5 m² environ).
WC séparés.
Au sous-sol :
Garage double avec porte électrique et télécommande.
Deux pièces fonctionnelles avec branchements pour machines à laver et un évier.
Les atouts :
pompe à chaleur installée en 2023 pour un confort optimal.
Toiture nettoyée et protégée en 2021.
Travaux d’entretien et d’amélioration réalisés par des artisans locaux.
Localisation idéale :
Aéroport de Brest-Guipavas à 39 km.
Ferries à Roscoff à 34 km.
Plages et golf de Carantec à 20 minutes.
Écoles, collège et commerces à moins de 2 km.
Cette maison allie confort, praticité et proximité avec les services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et collèges, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et du golf de Carantec.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse d’environ 17 m² environ, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Elle s’ouvre sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de détente.
À l’intérieur, l’entrée dessert :
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (14 m² environ).
Un salon cosy avec cheminée et insert (13 m² environ).
Un séjour lumineux de 14 m² environ.
Une chambre spacieuse (12 m² environ).
Une salle d’eau récente avec WC (2017).
À l’étage :
Un couloir dessert :
Trois chambres (13,50 m² environ, 13 m² environ et 10,50 m² environ), dont l’une est actuellement utilisée en bureau.
Une salle de bain (7,5 m² environ).
Une lingerie pratique (7,5 m² environ).
WC séparés.
Au sous-sol :
Garage double avec porte électrique et télécommande.
Deux pièces fonctionnelles avec branchements pour machines à laver et un évier.
Les atouts :
pompe à chaleur installée en 2023 pour un confort optimal.
Toiture nettoyée et protégée en 2021.
Travaux d’entretien et d’amélioration réalisés par des artisans locaux.
Localisation idéale :
Aéroport de Brest-Guipavas à 39 km.
Ferries à Roscoff à 34 km.
Plages et golf de Carantec à 20 minutes.
Écoles, collège et commerces à moins de 2 km.
Cette maison allie confort, praticité et proximité avec les services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr