法国罗屈昂库尔公寓出售

A Vendre au sein d'une résidence de grand standing 'les terrasses de l'arboretum', cet appartement en duplex de 94 M² situé en Rez-de-jardin. L'entrée dessert un couloir avec un grand placard, une salle d'eau avec sa douche ,les WC ainsi que l'accès à une terrasse pour y passer des moments de détente. Ensuite, vous accèderez à la pièce principale (le salon et sa cuisine américaine toute équipée ) d'une surface de 38 M² ou le soleil offre une luminosité maximum avec un accès à la deuxième terrasse. Enfin, à l'étage, vous trouverez 3 chambres ,chacune équipée d'un placard intégré, d'une salle de bains avec ses WC et d'une 3° terrasse. Les plus de cet appartement: Résidence récente (garantie décennale active) Bons diagnostics 3 terrasses autour de l'appartement 2 places de parking boxées en sous sol l'une à coté de l'autre Commerces, écoles et lycées à proximité Les axes routiers (A13 ,N12 et A14 à moins de 10 Minutes en voiture Le prix de vente est de 590 000 euros charge vendeur. La Consommation d'énergie primaire est en C (81) et le Gaz à effet de Serre en C (15) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 se situe entre 610 euros et 870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382350. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 5300 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr