**OPATIJA UMGEBUNG – NEUBAUWOHNUNG MIT POOL, DACHTERRASSE & SPEKTAKULÄREM MEERBLICK**
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus in Bregi, Opatija. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Luxus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die gesamte Kvarner Bucht.
### **HAUPTMERKMALE DER WOHNUNG**
- **Lage:** Opatija, Bregi
- **Wohnungstyp:** 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- **Wohnfläche:** 83 m²
- **Raumaufteilung:** 3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 Balkone
- **Zusätzliche Außenbereiche:** Zwei seitliche Terrassen
- **Dachterrasse:** 130 m² mit Panoramablick und Anschlüssen für einen Whirlpool
- **Pool & Sonnenterrasse:** Zur Nutzung für die Bewohner
- **Parkplatz:** Gesichert auf dem Grundstück
- **Fußbodenheizung:** Für ganzjährigen Komfort
- **Landschaftlich gestalteter Garten & Außenbereich**
### **PERFEKTE LAGE – NAHE OPATIJA & GROẞER STÄDTE**
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Opatija – dem Ortsteil Bregi, der für seine Privatsphäre und spektakulären Aussichtspunkte bekannt ist.
- **Nur 10 Autominuten** ins Stadtzentrum von Opatija
- **Rijeka nur 15 Minuten entfernt**, Triest, Ljubljana und Zagreb sind in **weniger als 2 Stunden** erreichbar
- **Schnelle Autobahnanbindung** nach Slowenien, Italien und in den Rest von Kroatien
### **DETAILS DER WOHNUNG**
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und zwei Balkone sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Die **exklusive 130 m² große Dachterrasse** ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie – ideal zum Entspannen, Feiern und Genießen der spektakulären Aussicht. **Anschlüsse für einen Whirlpool sind vorhanden**, was den Luxus und Komfort weiter erhöht.
### **WEITERE VORTEILE**
- Pool & Sonnenterrasse für die Bewohner
- Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise garantieren Langlebigkeit und Eleganz
### **EXKLUSIVE KAUFVORTEILE**
- **KEINE Grunderwerbssteuer** für den Käufer
- **Badezimmerausstattung im Preis inbegriffen** (Möbel & Innenausstattung nach Wunsch anpassbar)
### **SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG!**
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung mit spektakulärem Meerblick und der Möglichkeit für einen Whirlpool auf der Dachterrasse zu erwerben.
**Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen & Besichtigungen!**
**Dijana Krsul, mag. oec.**
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 22 18 000 (WhatsApp)
dijana.krsul@superior-realestate.eu
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus in Bregi, Opatija. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Luxus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die gesamte Kvarner Bucht.
### **HAUPTMERKMALE DER WOHNUNG**
- **Lage:** Opatija, Bregi
- **Wohnungstyp:** 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- **Wohnfläche:** 83 m²
- **Raumaufteilung:** 3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 Balkone
- **Zusätzliche Außenbereiche:** Zwei seitliche Terrassen
- **Dachterrasse:** 130 m² mit Panoramablick und Anschlüssen für einen Whirlpool
- **Pool & Sonnenterrasse:** Zur Nutzung für die Bewohner
- **Parkplatz:** Gesichert auf dem Grundstück
- **Fußbodenheizung:** Für ganzjährigen Komfort
- **Landschaftlich gestalteter Garten & Außenbereich**
### **PERFEKTE LAGE – NAHE OPATIJA & GROẞER STÄDTE**
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Opatija – dem Ortsteil Bregi, der für seine Privatsphäre und spektakulären Aussichtspunkte bekannt ist.
- **Nur 10 Autominuten** ins Stadtzentrum von Opatija
- **Rijeka nur 15 Minuten entfernt**, Triest, Ljubljana und Zagreb sind in **weniger als 2 Stunden** erreichbar
- **Schnelle Autobahnanbindung** nach Slowenien, Italien und in den Rest von Kroatien
### **DETAILS DER WOHNUNG**
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und zwei Balkone sorgen für maximalen Wohnkomfort.
Die **exklusive 130 m² große Dachterrasse** ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie – ideal zum Entspannen, Feiern und Genießen der spektakulären Aussicht. **Anschlüsse für einen Whirlpool sind vorhanden**, was den Luxus und Komfort weiter erhöht.
### **WEITERE VORTEILE**
- Pool & Sonnenterrasse für die Bewohner
- Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort
- Privater Parkplatz auf dem Grundstück
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise garantieren Langlebigkeit und Eleganz
### **EXKLUSIVE KAUFVORTEILE**
- **KEINE Grunderwerbssteuer** für den Käufer
- **Badezimmerausstattung im Preis inbegriffen** (Möbel & Innenausstattung nach Wunsch anpassbar)
### **SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG!**
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung mit spektakulärem Meerblick und der Möglichkeit für einen Whirlpool auf der Dachterrasse zu erwerben.
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**Dijana Krsul, mag. oec.**
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