Moradia T3 constituída de cave, rés-do-chão, primeiro piso e aproveitamento desótão, 3 frentes, jardim e logradouro, garagem para 3 carros, tecnologiamoderna e eficiência energética classe B, em Macieira da Maia, Vila do Conde
Descubraesta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, segurança eeficiência energética. Com excelente exposição solar (sul, nascente e poente),amplos espaços interiores e um logradouro generoso, esta moradia combinaqualidade de construção com funcionalidade e tecnologia moderna.
CaracterísticasPrincipais
3 Frentes: Sul, nascente e poente (excelente luminosidade)
Garagem fechada para 3 carros com acesso direto ao interior da casa
Jardim frontal e lateral, proporcionando um ambiente agradável
Logradouro generoso, com potencial para piscina, churrasqueira e zona de lazer
Jardim de inverno, criando um espaço aconchegante e iluminado
Armários na sala para melhor organização
Roupeiros embutidos nos quartos
Ar condicionado em todas as divisões, incluindo o sótão
Aspiração central
Alarme com câmaras de vigilância
EficiênciaEnergética e Conforto
5 painéisfotovoltaicos para produção de energia
2 painéis solares para aquecimento de águas
Cilindro de 300 litros para armazenamento de água quente
Vidros duplos e caixilharia dupla, garantindo isolamento térmico e acústico
Persianascom corte térmico e estores elétrico
Arcondicionado em todas as divisões incluindo o sotão
Revestimentoexterior em capoto de 5 cm, proporcionando maior eficiência térmica
Distribuiçãopor pisos
Cave
Garagempara 3 carros
Rés-do-chão
Sala amplacom varanda, armários embutidos, ar condicionado e pavimento em tijoleira
Cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas emáquina de lavar louça), balcão em granito e pavimento em tijoleira
Lavandariacom luz direta
Despensa
Casa debanho de serviço
Acesso ao jardimde inverno e ao logradouro
Primeiro piso
Hall com luz natural e pavimento em madeira
1 suítecom closet, varanda e casa de banho com banheira e base de duche
1 quartocom varanda e roupeiro embutido
1 quarto com roupeiro embutido
Pavimentoem madeira nos quartos, hall e escadas de acesso ao sotão
Casa de banho completa com banheira
Acesso ao sótão através de escadaria comluz natural
Sótão
Espaçoversátil (quarto extra, escritório ou área de lazer)
Arrumos adicionais
Extrase segurança
Portão elétrico
Vídeo porteiro
Porta de alta segurança
Rua comgás canalizado e fibra ótica para maior comodidade e conectividade
ÁreaEnvolvente
A moradiaestá inserida numa zona residencial tranquila e acolhedora, com uma excelenterede de serviços e infraestruturas nas proximidades. A localização oferece aperfeita combinação entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidadea todos os serviços necessários para o seu dia a dia.
Transportespúblicos na rua principal, com ligações rápidas para Maia, Trofa, Vila do Condee Vila Nova de Famalicão, facilitando o acesso a outras zonas da cidade eregião
Largo deVilarinho, a apenas 2,3 km, com todo o tipo de comércio: pão quente, talho, farmácia,minimercados, e diversos serviços
EscolaBásica a Ribeirinha a 3,2 km
EscolaSecundária D. Afonso Sanches em Vila do Conde a 9,7 km
EscolaSecundária da Trofa a 9,3 km
UnidadeHospitalar Vila do Conde a 9,4 km
Estação demetro Árvore a 6,1 km
Estação demetro Azurara a 8,4 km
PraiaAzurara a 8,6 km
PraiaÁrvore a 6,1 km
Centro deVila do Conde a 10 km
Centro daTrofa a 10 km
Mira MaiaShopping a 12,9 km
Aeroporto a22 km
ZonaIndustrial da Maia a 16,9 km
Centro deFamalicão a 25,2 km
Nassica a 8,5km
Parque deAvioso a 8,4 km
Bonsacessos à N13, N14, A28 e A41
Áreas
Área doterreno: 460,20 m²
Área de implantação: 102 m²
Área bruta de construção: 269 m²
Área bruta privativa: 209 m²
Área brutadependente: 60 m²
Ano de construção:2010
Uma casamoderna, eficiente e segura, ideal para quem valoriza conforto e qualidade!
PredimedLatina
LIC AMI22503
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade