iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: **Magnifique Appartement T2 - Vue Imprenable - Rénové - Nîmes Centre**
Bienvenue dans ce superbe appartement T2 situé en plein cOEur de Nîmes, au 7ème étage d'une résidence rénovée de standing. Offrant une surface de 56m², ce bien réunit confort, modernité, et tranquillité pour une qualité de vie exceptionnelle.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue panoramique offerte par son 7ème étage. La pièce à vivre spacieuse se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon cosy, le tout donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le coucher de soleil.
Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée accueillante. Les prestations de qualité et la rénovation récente ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
La résidence offre des équipements de sécurité haut de gamme avec digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion, assurant votre tranquillité. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible.
Sa proximité immédiate avec les commerces, situés à seulement 100m, et les transports en commun, à 20m, en font un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.
Cet appartement est l'occasion parfaite de vivre au cOEur de la ville, tout en profitant du calme et de la vue imprenable.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue dans ce superbe appartement T2 situé en plein cOEur de Nîmes, au 7ème étage d'une résidence rénovée de standing. Offrant une surface de 56m², ce bien réunit confort, modernité, et tranquillité pour une qualité de vie exceptionnelle.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue panoramique offerte par son 7ème étage. La pièce à vivre spacieuse se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon cosy, le tout donnant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le coucher de soleil.
Vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée accueillante. Les prestations de qualité et la rénovation récente ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
La résidence offre des équipements de sécurité haut de gamme avec digicode, interphone, porte blindée et système anti-intrusion, assurant votre tranquillité. De plus, vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible.
Sa proximité immédiate avec les commerces, situés à seulement 100m, et les transports en commun, à 20m, en font un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et dynamique.
Cet appartement est l'occasion parfaite de vivre au cOEur de la ville, tout en profitant du calme et de la vue imprenable.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.