iad France - Estelle Coeugniet vous propose: Eblouissant TOIT-TERRASSE avec Vue Mer exceptionnelle de l'aéroport jusqu'au Cap d'Antibes ! Votre Havre de Luxe sur la Côte d'Azur !
Découvrez ce splendide appartement, situé au DERNIER ETAGE d’une très jolie résidence de standing, récente, livrée en 2022 et conforme aux normes BBC (classe énergétique A). Avec son état neuf et ses prestations haut de gamme, ce bien unique est prêt à vous offrir un cadre de vie idyllique.
Les Points Forts :
- Vue panoramique : Une TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 100 m² offrant une TRIPLE EXPOSITION et une VUE IMPRENABLE sur la baie des Anges, jusqu’au Cap d’Antibes. Imaginez-vous savourer des couchers de soleil spectaculaires et des feux d’artifice mémorables.
- Profitez d'une PISCINE dans une résidence sécurisée et élégante
- Un GARAGE EN SOUS SOL FERME pour votre véhicule et un espace dédié et sécurisé pour vos 2 roues.
- Espaces intérieurs lumineux et modernes : Un séjour de près de 30 m², doublement exposé (Sud-Est/Sud-Ouest), avec une CUISINE américaine HAUT DE GAMME entièrement aménagée et équipée.
- Confort optimal : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant sur la terrasse et un balcon.
- Praticité : Une salle de douches avec WC, un WC séparé avec espace buanderie, et un cellier en extérieur attenant à l'appartement.
- Équipements premium : Volets électriques à fermeture centralisée, climatisation gainable réversible sectorielle, stores bannes électriques avec anémomètre connecté, système d'arrosage automatique, cave à vin pour les amateurs des bons crus, vidéophone, alarme et une grande cave de 9 m².
- Situation Idéale :
À 10 minutes à pied des plages,
À 5 minutes à pied des commerces et commodités,
À 10 minutes en voiture de l’aéroport Nice Côte d’Azur,
Accès rapide aux autoroutes et aux stations de ski à seulement 1h30.
Bonus : Possibilité d’acquérir un DOUBLE GARAGE EN SUPPLEMENT en plus du garage simple.
Un Investissement Rare : Alliant modernité, luxe et un emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur.
Contactez-nous maintenant pour une visite privée de ce petit coin de paradis !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce splendide appartement, situé au DERNIER ETAGE d’une très jolie résidence de standing, récente, livrée en 2022 et conforme aux normes BBC (classe énergétique A). Avec son état neuf et ses prestations haut de gamme, ce bien unique est prêt à vous offrir un cadre de vie idyllique.
Les Points Forts :
- Vue panoramique : Une TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 100 m² offrant une TRIPLE EXPOSITION et une VUE IMPRENABLE sur la baie des Anges, jusqu’au Cap d’Antibes. Imaginez-vous savourer des couchers de soleil spectaculaires et des feux d’artifice mémorables.
- Profitez d'une PISCINE dans une résidence sécurisée et élégante
- Un GARAGE EN SOUS SOL FERME pour votre véhicule et un espace dédié et sécurisé pour vos 2 roues.
- Espaces intérieurs lumineux et modernes : Un séjour de près de 30 m², doublement exposé (Sud-Est/Sud-Ouest), avec une CUISINE américaine HAUT DE GAMME entièrement aménagée et équipée.
- Confort optimal : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant sur la terrasse et un balcon.
- Praticité : Une salle de douches avec WC, un WC séparé avec espace buanderie, et un cellier en extérieur attenant à l'appartement.
- Équipements premium : Volets électriques à fermeture centralisée, climatisation gainable réversible sectorielle, stores bannes électriques avec anémomètre connecté, système d'arrosage automatique, cave à vin pour les amateurs des bons crus, vidéophone, alarme et une grande cave de 9 m².
- Situation Idéale :
À 10 minutes à pied des plages,
À 5 minutes à pied des commerces et commodités,
À 10 minutes en voiture de l’aéroport Nice Côte d’Azur,
Accès rapide aux autoroutes et aux stations de ski à seulement 1h30.
Bonus : Possibilité d’acquérir un DOUBLE GARAGE EN SUPPLEMENT en plus du garage simple.
Un Investissement Rare : Alliant modernité, luxe et un emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur.
Contactez-nous maintenant pour une visite privée de ce petit coin de paradis !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.